第3加賀ビル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2002
第3加賀ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩9分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市栗原5丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
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小学校区域
新座市立野寺小学校
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中学校区域
新座市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3加賀ビルの口コミ・評判
2015年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅周辺は栄えています。パルコやカフェ、西友があり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街。大通り沿いにあるため夜道も安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 1階がコンビニ、コインランドリー、2階が銭湯、4階が大家さん宅のため安全ではあります。風邪をひいたときなど楽。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当りがよく、一人暮らしには珍しいウォークインクローゼットがあります。かなり大きいので荷物が多い人におすすめです。室内干しもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは3分くらいでいけるので便利です。めちゃくちゃ美味しいお店がありませんが、物価は安いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | バスも通っていますし、歩道も広くファミリーは住みやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 ひばりヶ丘駅
びばさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場バス乗り場あり。駅前にコンビニ多数。ファストフード店も多数。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店多数、商業施設も多く便利。 ファストフード店もあったり困らない。駅前にコンビニ多数。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ひばりヶ丘には有名な二郎のお店があったりして人気。 提供時間が早い店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広場があったり、子供も楽しい。 エレベーター、エスカレーターも充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、ほぼ常に外に人が立っていて安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高いが住みやすさ、交通の便含め全然妥当だと思う。 |
2023年5月 ひばりヶ丘駅
よもさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武線の中でも急行も停まるので池袋からすぐです。タクシー乗り場もあるし、バスもたくさんあって充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコ、西友の建物があったりして買い物はしやすくなっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。パルコの中にはお子さんが一緒に入りやすいお店もあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に幼稚園、保育園がいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的には人が多いわりには治安が悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京のわりには安くなっています。23区内を諦めれば穴場だと思います。 |
2022年2月 ひばりヶ丘駅
5.0
【メリット】 グランエミオが新しくでき，スタバやミスドやマック他にも色々なお店があり栄えております。それ……
2021年12月 ひばりヶ丘駅
4.0
【メリット】 南口の西友の上にしまむら、セリア、コジマ電機、パルコ内にキャンドゥ、ココカラファイン、雑貨……
第3加賀ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 60.27 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 60.27 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 60.27 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 60.27 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北東 | 22.39 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市栗原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 22.39～33.56㎡｜24.55㎡ | 53,162円｜7,200円/坪 |
| 4階～4階 | 60.27～60.27㎡｜60.27㎡ | 118,500円｜6,500円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.39～24.35㎡｜23.15㎡ | 50,944円｜7,283円/坪 |
| 東向き | 33.56～33.56㎡｜33.56㎡ | 66,400円｜6,541円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.39～60.27㎡｜34.05㎡ | 70,892円｜7,065円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
