ウィングビル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
600
ウィングビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／守恒駅 徒歩5分
北九州モノレール／競馬場前駅 徒歩10分
北九州モノレール／徳力公団前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『守恒駅』 北九州モノレール
『競馬場前駅』 北九州モノレール
『徳力公団前駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
北九州市立守恒小学校
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中学校区域
北九州市立守恒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィングビルの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | モノレール沿いの道から一本入ったところにあります。中心地の小倉まで、モノレールで10分程度。モノレールはそこまで混んでおらず、高確率で座れます。坂道もなく、コンビニも多くあるので、夜は比較的明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前にスーパーがあり、近くにコンビニ3店舗あるため、多くのファミリー層から人気の住宅街です。モノレールの駅が近いですが、それによる騒音などは一切気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーターは1基あります。2階が病院のため、多くの人の出入りがありますが、3階以上に行くには専用の鍵が必要なため、防犯はしっかりしている印象です。管理人はアパートの裏に住んでいるので、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良いです。天井もたかく、室内も、一人暮らしにしては広い方です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前に大型スーパーがあるので、買い物はとても便利です。一番近いコンビニは、アパート出て数秒でつきます。居酒屋も近くに多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 2階に内科があるので、病気になっても安心です。横のアパートには耳鼻咽喉科、その隣には歯医者があります。歩いて15分ほどで北九州市立大学があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 守恒駅
たなばさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | １０分に一本くらい来るので、時間を気にせず乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニ、飲食店（ファミレス）などもありドラッグストアもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店は少なめだが、うどん屋や焼き鳥など一通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も徒歩圏内にあり、トイレも付いているので最低限のものはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北九州は治安が悪いと聞いていたが、守恒周辺ではポイ捨ても少なく、夜も静かで平和です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小倉駅まで２０分くらいで家賃もそこそこ安いです。 |
2021年10月 競馬場前駅
4.0
【メリット】 小倉競馬場直結の駅です。競馬を観戦するには便利な駅です。小倉駅から10分ほどですので飲酒し……
2021年10月 守恒駅
5.0
【メリット】 近くに焼肉屋、ガスト、パン屋、ファミリーマート、セブンイレブン等買い物、飲食店充実していま……
2018年5月 守恒駅
5.0
【メリット】 守恒エリアは富裕層が集まり、学校も公立なのに進学率もよく優秀と評判の学生が集まる場所です。……
ウィングビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 22 |  |
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| 2023年10月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 22 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 22 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1R | 南東 | 19.8 | |
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| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 22 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区守恒本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■競馬場前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19.8～22㎡｜21.37㎡ | 35,000円｜5,427円/坪 |
| 4階～4階 | 22～22㎡｜22㎡ | 35,000円｜5,259円/坪 |
| 5階～5階 | 19.8～23㎡｜21.7㎡ | 35,000円｜5,349円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～23㎡｜21.06㎡ | 35,000円｜5,514円/坪 |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 35,000円｜5,259円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
