青山弐番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
469
青山弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩11分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区原田2丁目31-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
福岡市立筥松小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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青山弐番館の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄りの箱崎駅まで徒歩10分なので近いです。箱崎駅から博多駅まで二駅で5分程度。ただ、本数が20分に1本程度です。（通勤ラッシュの時はもっと本数が多いですね） 駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、業務スーパーがあります。 また近くのバス停から天神まで一本でいけますので、交通は便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
川が近くにあるのでたまに川べりでゆっくりすることができます。近くに天ぷらのひらお、うどんの杵屋、味噌ラーメンの名店、珈琲の美味しい小さなカフェがあります。 ゆめマートもあるので買い物にも困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場があります。駐輪場もついているので自転車、バイクなどは所有可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 外観に反してお部屋の中は快適です。リビングが広くとってあるので、開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
歩いて10分のところにゆめマートと業務用スーパー、サトー食鮮館があります。気分によってスーパーを選べるのでいいです。 また、近くのファミリーマートでは、農家直送の野菜も扱っており、とても安価で野菜が買えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
病院はたくさんあります。内科、整形外科、救急病院、歯科、などなど。 また、空港が近いため、年に一度、無料の健康診断も受けることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 箱崎駅
5.0
【メリット】 博多方面にも約10分ほどでつくので利便性はいいと思います。最近はドラッグストアもでき、結構……
2021年10月 箱崎駅
5.0
【メリット】 駅が広く子供連れ（ベビーカー）でも困ることなく利用できます。
また電車待ちのとき……
2019年6月 箱崎駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐドラッグストア、イオン銀行ATM、コンビニ、業務スーパーがあり便利。近隣の駅に……
2018年9月 箱崎駅
3.0
【メリット】 近くにスーパーマーケット、家具寝具、ディスカウントストアがあり病院も多く便利です。
青山弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.96 |  |
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| 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.96 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.96 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.96 | |
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| 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.96 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区原田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.96～56.96㎡｜56.96㎡ | 61,000円｜3,540円/坪 |
| 2階～2階 | 56.96～56.96㎡｜56.96㎡ | 61,000円｜3,540円/坪 |
| 3階～3階 | 56.96～56.96㎡｜56.96㎡ | 62,000円｜3,598円/坪 |
| 4階～4階 | 56.96～56.96㎡｜56.96㎡ | 60,000円｜3,482円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56.96～56.96㎡｜56.96㎡ | 60,714円｜3,524円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
