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賃貸

アンプルールクラージュパリス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 407
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賃料履歴 2019年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,818円
平均坪単価 ＠4,387円
平均m²単価 ＠1,327円
上位専有面積 33.31m²：11件
上位間取り 1LDK：11件

アンプルールクラージュパリスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩5分
    西鉄貝塚線／唐の原駅 徒歩11分
    西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『九産大前駅』　JR鹿児島本線　
    『唐の原駅』　西鉄貝塚線　
    『香椎花園前駅』　西鉄貝塚線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区唐原5丁目4-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    福岡市立香住丘小学校

  • 中学校区域

    福岡市立香椎第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アンプルールクラージュパリスの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 主要駅（博多）まで電車で20分。
主要都市（天神）までバスで30分。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 鹿児島本線、九産大前駅まで徒歩10分以内。
博多駅まで電車で20分。
大学から徒歩10分以内。
蚊は一切いない。
幹線道路沿い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐輪場や駐車場あり。
長く放置されている自転車は撤去されるため割と整理されている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 角部屋だったこともあり、一日中日が差し込んでいた。
バス・トイレ別、独立洗面台、浴室乾燥。
自動湯張機能あり。
すりガラス。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ディスカウントスーパーまで徒歩30分程度。
車があれば15分ほどで大型ショッピングモールに行ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 県内有数の進学校あり。
学級崩壊などの話も聞かない。
救急病院まで車で10分以内。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 九産大前駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 香椎駅に近いので、香椎駅からでている香椎線を利用する時にはとても便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 周りには特に何もないが全く何もないわけではない歩けば少しはある
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に10店舗くらいは出ていると思う。商品も被っていない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らすためには田舎過ぎることはないと思う。快速が止まるといい。
治安
3 		メリット 自転車は並べる人がいつも立っているので綺麗に並んでいることが多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は駅近でも基本そんなに高くはないし新しくできているところも多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2021年10月 九産大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 九州産業大学の程近くにあり大学に通われる方は便利だと思います。飲食店やコンビニ、郵便局など……

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（残り125文字）

2020年3月 九産大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名前の通り大学近くにありコンビニ、スーパー、飲食店など大体なんでも徒歩圏にあります。博多駅……

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（残り124文字）

2018年12月 九産大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 博多黒おでん 幸家やCAFE FLACOCO 8やハロー自家焙煎コーヒー 唐原店など駅から……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンプルールクラージュパリスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 1階 1LDK 33.31
2022年6月 2階 1LDK 南東 33.31
2021年10月 1階 1LDK 33.31
2021年7月 2階 1LDK 33.31
2020年12月 1階 1LDK 33.31

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区唐原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■九産大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.31～33.31㎡｜33.31㎡ 45,000円｜4,466円/坪
2階～2階 33.31～33.31㎡｜33.31㎡ 42,833円｜4,251円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.31～33.31㎡｜33.31㎡ 43,600円｜4,327円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フォルトゥーナ九産大前

    住所 福岡県福岡市東区唐原5丁目4番20号
    交通 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 34
    アクセス数 3386
  • 賃貸

    サンライズヒル

    住所 福岡県福岡市東区唐原5丁目1番27号
    交通 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩3分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1653
  • 賃貸

    エクシード唐原

    エクシード唐原の外観
    住所 福岡県福岡市東区唐原4丁目8番63号
    交通 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩6分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクシード唐原 305 エクシード唐原 305 5万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 30.52m² 1DK 3階 南西
  • 賃貸

    AーONE唐原

    AーONE唐原の外観
    住所 福岡県福岡市東区唐原4丁目2番34号
    交通 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩6分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    A-ONE唐原 105 A-ONE唐原 105 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21.02m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ヴィラ・ヴィンテージ唐原

    住所 福岡県福岡市東区唐原4丁目9番8号
    交通 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩6分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1398

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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