メゾンベルス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
968
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,947円 |
| 平均坪単価 | ＠11,408円 |
| 平均m²単価 | ＠3,451円 |
| 上位専有面積 | 36.02m²：5件 17.01m²：3件 14.6m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：9件 ワンルーム：5件 1LDK：5件 |
メゾンベルスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩13分
東急目黒線／西小山駅 徒歩14分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩17分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『西小山駅』 東急目黒線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区目黒本町4丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立月光原小学校
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中学校区域
目黒区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンベルスの口コミ・評判
2020年8月
Soldierさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | スーパーから薬局、飲食店、理髪店、100均まで多くのお店が揃っているので単身者からファミリーまで日常の買い物には困らないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 日中・夜共に静かで周辺環境からの騒音は少ないかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 残念ながらメリット（良いところ）はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 庭にひさしがあるので、直射日光は幾分か和らぐと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 学芸大学も武蔵小山も商店街があり、スーパーや飲食店、ドラッグストアなど複数店舗あるので日常的な買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
周辺に公園が多いため、運動される方や散歩されたい方には良いかと思います。 私は利用したことがないためわかりませんが、利用者の方は常に多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
ep40さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | かなり老朽化しているものの、すぐ近くに区民センター、図書館がある。また、中央体育館も近い。武蔵小山、学芸大学ともにも医療機関が多いため、困ることはない。日曜の急な発熱なども鷹番休日診療所で対応してくれる。月光原小学校がすぐ近くにある。少し足を伸ばせば碑文谷八幡宮のお祭りや、武蔵小山のお祭り、毎月28日には目黒不動尊の縁日などもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
ep40さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 26号線から少し入ったところにあり、静かな立地である。少し歩くと清水池公園や林試の森公園があり、いい環境である。昼夜関係なく静かな場所である。総じて治安はよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
ep40さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 天井の高さは普通。室内設備は家賃相場相当であると思われる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵小山駅
マコさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 若者が集まる自由が丘にも10分かからずに行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1キロ以上あるアーケード街があり、とっても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、中華色々あり、飽きない。鳥勇の焼き鳥がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて10分ぐらいのところに林試の森があるよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。人出が多いので、治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は周辺の地域より若干安いように思います。 |
2022年2月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 改札前に東急ストア、また駅前の商店街には飲食店から生活用品を扱う店が沢山あり、住むには利便……
2021年10月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 駅ビルに東急ストアやカフェ、無印良品、パン屋などが入っている。駅からすぐアーケード商店街が……
2020年4月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 JR山手線まで２駅であり、急行電車も発着する。駅前は再開発が行われ、構想マンションが立ち並……
メゾンベルスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.02 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.01 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 18.59 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.02 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.6 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区目黒本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.59～36.02㎡｜33.11㎡ | 107,666円｜10,699円/坪 |
| 2階～2階 | 14.6～17.82㎡｜15.8㎡ | 58,500円｜12,316円/坪 |
| 3階～3階 | 14.09～17.01㎡｜15.55㎡ | 58,285円｜12,475円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.09～36.02㎡｜22.18㎡ | 77,187円｜11,852円/坪 |
| 東向き | 14.6～17.82㎡｜16.21㎡ | 57,000円｜11,720円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
