アリビオ博多駅北の外観
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アリビオ博多駅北の外観
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アリビオ博多駅北の外観
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アリビオ博多駅北のエントランス
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アリビオ博多駅北のエントランス
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アリビオ博多駅北のエントランス
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アリビオ博多駅北のその他
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アリビオ博多駅北のその他
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アリビオ博多駅北のその他
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アリビオ博多駅北のその他：その他
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アリビオ博多駅北のその他：その他共有部分
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アリビオ博多駅北のその他：その他共有部分
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アリビオ博多駅北のその他：その他共有部分
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アリビオ博多駅北のその他：セキュリティ
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アリビオ博多駅北のその他：展望
アリビオ博多駅北の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩11分
福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩13分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区堅粕2丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
88戸
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリビオ博多駅北の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
福岡Tさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ▪️新幹線、在来線、地下鉄が乗り入れ 日本全国、そして九州各地へのアクセスが抜群で、出張や旅行が頻繁な方、遠方の実家に帰省する機会が多い方にとっては非常に便利です。 ▪️バス路線も充実 駅周辺から各方面へのバス路線が豊富なので、電車では行きにくい場所もカバーできます。 ▪️福岡空港へのアクセスが抜群 空港線を利用すれば、福岡空港までわずか5分。海外への旅行や出張もスムーズに行えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ▪️大型商業施設が充実 アミュプラザ、阪急百貨店、KITTEなど、駅に直結する形で大型商業施設が多数あり、買い物に困ることはありません。駅周辺で１日遊べてしまうくらいです。 ▪️病院、銀行、郵便局などが徒歩圏内にある 日常生活に必要な施設が充実しているので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ▪️様々なジャンルの飲食店が豊富 ラーメン、焼き鳥、イタリアン、フレンチなど、あらゆるジャンルの飲食店が楽しめます。更に飲食店ではありませんが映画館もあるのでデートするにも持ってこいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ▪️塾や学習塾が豊富 大手塾から個人塾まで、様々な塾が駅周辺に立地しています。 ▪️広々とした公園がある 舞鶴公園、博多城公園など広々とした公園で、子供たちが思いっきり体を動かすことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ▪️人通りが多く、治安が良い 駅周辺は常に人が多く、治安は比較的良いと思います。防犯カメラや駅前に交番もあるので抑止力になっているのかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ▪️物価、家賃は高いが利便性は抜群 それなりに物価、家賃は高いですが娯楽を含めて生活に必要な施設は周辺に揃っています。 |
2023年2月 博多駅
ゆめさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡県一番の主要駅です。各路線、新幹線への乗り継ぎが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に百貨店やショッピングセンター、土産物屋など揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に様々なお店が点在しています。最上階にレストラン街があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広いトイレがあり、多機能トイレもあります。エレベーターの場所がわかりやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、街灯が多いので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 博多駅から地下鉄やバスを使えばどこにでも行けます。住む場所というより活動する場所になります。 |
2022年6月 博多駅
ワイママさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての電車やバスも基本基準の駅で始発駅なのでなにかと困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店も充実してるので生活雑貨やらアパレル雑貨も揃っていてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しく、お洒落なお店が多いので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレはとても便利で綺麗なので小さい子供がいる私にとってはとても助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅前にあるのはとても安心できる。駅周辺に新しいお店もできたりと綺麗な店舗も多いのは良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は充分で住みやすく独り身だといいのかも。 |
2022年5月 博多駅
サツキさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 構内が広く歩きやすい。地下鉄に乗り換えれば天神にも数分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツや、パン屋のトランドールなど、気軽に寄れる店が多い。また、ユニクロもあるので服も買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多なので、博多名物を扱った店が多い。明太子やもつ鍋、とんこつラーメンなど。観光以外でも、吉野家やらミスドなどのチェーン店も近くに沢山あるのでサラリーマンにも利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 乗り降りがしやすいので、子供がいても苦労しないのかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署がすぐ近くにあるので、その点では問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスと言われてもよく分からない。 |
アリビオ博多駅北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 2K | 23.1 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 2K | 西 | 23.08 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2K | 23.11 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 2K | 23.1 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 2K | 23.1 | |
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…残り186件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区堅粕の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.08～24.79㎡｜23.86㎡ | 44,457円｜6,164円/坪 |
| 4階～6階 | 23.08～24.79㎡｜23.89㎡ | 46,918円｜6,499円/坪 |
| 7階～8階 | 23.08～24.79㎡｜23.9㎡ | 46,969円｜6,502円/坪 |
| 9階～10階 | 23.08～24.79㎡｜23.89㎡ | 46,975円｜6,509円/坪 |
| 11階～12階 | 23.08～24.79㎡｜23.88㎡ | 48,147円｜6,672円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.08～24.79㎡｜23.99㎡ | 48,928円｜6,751円/坪 |
| 東向き | 23.08～24.79㎡｜24.01㎡ | 45,571円｜6,281円/坪 |
| 西向き | 23.08～24.79㎡｜23.8㎡ | 47,484円｜6,601円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.08～24.79㎡｜23.85㎡ | 46,148円｜6,404円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
