KDXレジデンス天神東2
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
838
KDXレジデンス天神東2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩15分
福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩17分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区築港本町6-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2007年5月
-
総戸数
63戸
-
小学校区域
福岡市立博多小学校
-
中学校区域
福岡市立博多中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「KDXレジデンス天神東2」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
KDXレジデンス天神東2の口コミ・評判
2021年11月
pureさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | デザイナーズマンションなのでとても綺麗でおしゃれで日当たりも良くウォークインクローゼット付きなので荷物が多い方にもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 天神駅
とんこつバリカタさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡中でも大きいと言える駅の中の1つです。地下鉄以外にも西鉄線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には三越が併設されており、また道路を渡れば大丸があります。天神ビッグバンと言う再開発が進んでおり楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 華味鳥と言う水炊きの店がめちゃくちゃおいしいです。またとんこつラーメンはどこに行ってもおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人情あふれる街ではありますが、都会なのでそれも薄れつつあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が警固公園の中にあり、公園内の秩序は保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高に楽しく、福岡を楽しむには、天神に住むことをお勧めします |
2021年11月 天神駅
Joeさん
1件投稿5.0
【メリット】 中心地で何処へでも路線が有るのが最大のメリット。買い物にも便利だし、待ち合わせにも困らない……
2021年10月 天神駅
4.0
【メリット】 福岡市の中心地、若者の多い場所なので、平日も土日も利用客が多く、改札口出るとそのまま地下街……
2020年8月 天神駅
5.0
【メリット】 福岡屈指の繁華街、天神。最近は再開発・天神ビックバンも進み始めています。若者が多く来るエリ……
KDXレジデンス天神東2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 41.31 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 41.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 42.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 9階 | 1LDK | 41.31 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 41.32 | |
|
|
|
|
|
|
…残り73件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区築港本町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■中洲川端駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.85～41.32㎡｜39.6㎡ | 75,777円｜6,414円/坪 |
| 3階～4階 | 25.85～41.32㎡｜39.76㎡ | 75,950円｜6,394円/坪 |
| 5階～6階 | 25.85～41.32㎡｜40.5㎡ | 78,750円｜6,475円/坪 |
| 7階～8階 | 41.32～41.32㎡｜41.32㎡ | 82,000円｜6,560円/坪 |
| 9階～10階 | 41.16～42.32㎡｜41.39㎡ | 84,050円｜6,713円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.85～42.32㎡｜40.39㎡ | 78,857円｜6,507円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.85～41.32㎡｜40.75㎡ | 80,285円｜6,533円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
