エスパース博多駅東
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
342
エスパース博多駅東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスパース博多駅東の口コミ・評判
2023年5月
けんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 博多駅の近くなので、住みやすさに関しては文句なしです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 博多駅
はるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島本線の起点駅であり、また九州新幹線と山陽新幹線の起点駅であるため、各方面への利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急ハンズや、阪急などが入っており天神に負けず劣らずの場所 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下にそれなりに多くの飲食店があったり、周りの施設にもたくさんあるため食べるところに困ることはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にも近く、とても利便性がよくまた、いくつか近くに公共の公園があること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中や、駅の外もとてもきれいで交番もすぐ近くにあるので安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性はよく、それなりに公共の建物も充実しているためいいと思う。 |
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 駅には映画館や飲食店があり、とても充実している。駅を出ると繁華街になっているので、いろいろ……
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 博多の病院へ県外から通院しているのでよく利用しています。駅に着くとすぐに東急ハンズや阪急、……
2021年10月 東比恵駅
5.0
【メリット】 福岡空港にも1駅、博多駅にも1駅なので飛行機に乗るにも新幹線に乗るにも便利な駅です。オフィ……
エスパース博多駅東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 9階 | 1K | 24.9 |  |
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| 2022年7月 | 9階 | 1K | 北東 | 24.9 | |
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| 2022年6月 | 10階 | 1K | 北東 | 24.9 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 1K | 北東 | 25 | |
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| 2022年2月 | 8階 | 1K | 24.9 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 25～25㎡｜25㎡ | 43,750円｜5,786円/坪 |
| 6階～7階 | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 44,000円｜5,842円/坪 |
| 8階～9階 | 24.9～25㎡｜24.91㎡ | 45,142円｜5,990円/坪 |
| 10階～11階 | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 47,200円｜6,267円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.9～25㎡｜24.92㎡ | 45,117円｜5,984円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
