ヤマトドリーム
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
357
ヤマトドリームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヤマトドリームの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りは、博多駅です。天神や福岡空港までのアクセスも近く便利です。また博多駅は、ショッピングや飲食店などもたくさんあるため、とても便利です。ヨドバシカメラもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | すぐ近くに小学校があるため、日中は子供達の声が聞こえてくるのでほのぼのとした気持ちなります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観や階段、共有スペースなども常にきれいな状態で保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣に大きな駐車場があるので、日当たりはよくないです。部屋の中にロフトがあることで天井が高く、とても開放があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニまで徒歩2分です。歩いて5分ぐらいのところにスーパーがあります。お肉やお野菜なども安価で手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校は、徒歩2分ほどの距離にあります。保育園や幼稚園などは、近所にはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 博多駅
MMさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡市内の主要駅で人の出入りが盛んなため 回りが自然と発展している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内に大規模ショッピングモールとなっており、利便性がよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設のため 飲食店やお土産は多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車イス移動でも不便はない印象 バリアフリー化が進む |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のため交番が存在する 駅近くは非常にきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くの物件でもコストパフォーマンスのよい物件が多数ある |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 家から近いのでとても便利です。しかも周りにいろいろなお店が並んでいるので仕事帰りによること……
2020年8月 博多駅
5.0
【メリット】 アミュプラザやKITTE博多、マルイなど商業施設が充実していて、買い物や食事で困ることはま……
2018年9月 博多駅
5.0
【メリット】 新幹線、地下鉄、JRが利用できる九州の玄関口。また駅ビルのみならず、北側博多口にはマルイ、……
ヤマトドリームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 18.1 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 18.11 | |
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| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18.11 | |
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| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 18.1 | |
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| 2022年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18.11 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.15～18.11㎡｜17.96㎡ | 40,571円｜7,464円/坪 |
| 2階～2階 | 17.15～18.11㎡｜17.78㎡ | 40,666円｜7,558円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.15～18.11㎡｜17.96㎡ | 41,142円｜7,568円/坪 |
| 東向き | 18.1～18.11㎡｜18.1㎡ | 41,333円｜7,548円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.15～18.1㎡｜17.46㎡ | 38,666円｜7,325円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
