クリエート駅南
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
729
クリエート駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
69戸
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリエート駅南の口コミ・評判
2022年6月
オマール海老さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 博多駅が近いし治安はよい。暮らしやすい。この土地では家賃の安さは一番だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
ゆーさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスもいいですし、電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュがあるのでショッピングを楽しむことが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しており、美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は多く、遊ぶ場所も沢山あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼の治安はまあまあいいと思います。外国人観光客がとても多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に対しての利便性はとてもいいと思います。 |
2022年6月 博多駅
ぶっきーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅は都心にあり、北九州にも鹿児島や大分、新幹線も通っているため大阪や東京方面にも行くことができ、駅周辺にもバス停があらゆるところに行くこともできる、タクシーも沢山止まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅は、商業施設も沢山あり、映画館やゲームセンター、飲食店、本屋など沢山ある、生活必要品を買うのも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数えきれないほどあり、どのジャンルの食べ物でも食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ビルの中などに、保育所があるため困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は、沢山人がいて活気で溢れていて、賑やか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸など、マンションは駅の近くの割には安い |
2021年12月 祇園駅
3.0
【メリット】 駅中のトイレは個室が少ないですがいつも綺麗にしてあります。博多駅から祇園駅までは地下通路で……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 とにかく何でも揃っててすごく便利です。ランチやディナー、待ち合わせまでの時間潰しもできるし……
クリエート駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 11階 | 1K | 27.8 |  |
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| 2024年11月 | 11階 | 1K | 南東 | 24.3 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南東 | 27.8 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 24.3 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.24 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.24～27.8㎡｜25.42㎡ | 44,500円｜5,818円/坪 |
| 4階～6階 | 23.24～27.8㎡｜25.4㎡ | 44,750円｜5,853円/坪 |
| 7階～9階 | 23.2～27.8㎡｜25.14㎡ | 45,296円｜5,984円/坪 |
| 10階～11階 | 23.24～27.8㎡｜25.01㎡ | 45,333円｜6,021円/坪 |
| 12階～13階 | 23.24～43.68㎡｜31.55㎡ | 56,315円｜5,921円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.2～43.68㎡｜26.51㎡ | 47,477円｜5,947円/坪 |
| 東向き | 23.24～23.24㎡｜23.24㎡ | 45,000円｜6,401円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.8～27.8㎡｜27.8㎡ | 44,000円｜5,232円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
