ラフィネ美野島の外観：外観
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ラフィネ美野島のその他：その他共有部分
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ラフィネ美野島のその他：その他共有部分
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ラフィネ美野島のその他：セキュリティ
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ラフィネ美野島のその他：セキュリティ
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ラフィネ美野島のその他：ロビー
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ラフィネ美野島のその他：ロビー
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ラフィネ美野島のその他：ロビー
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ラフィネ美野島のその他：展望
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ラフィネ美野島の周辺：【その他】ほっともっと 美野島店まで186ｍ
ラフィネ美野島の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩20分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩20分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島2丁目6-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
60戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネ美野島の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 博多駅
chikaさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の交通における心臓。なんでも揃う。お店も様々。ここからの移動も各種選べる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 旅行者のお土産、駅弁などはもちろん、住民の買い物も食も家電などの住まいのものも、嗜好品もなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実している。人気なパン屋がおすすめ。パンストック系列の人気店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すこし離れたところには公園もあり、程よい |
| 治安 |
4 |
メリット | よるも明るい。駅前には交番がある。広場ではイベントも多く開催される |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションも多い。意外と高価でない部屋もある |
2022年11月 博多駅
くっきーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港も近く、地下鉄が主要部を網羅してるので車いらずで便利です。 始発も終電も遅くまでありバス、タクシーも沢山あるので多少の遅延も怖くありません。 また、新幹線もあるので交通の便もかなり良し。 地方住みでしたが、福岡に住んで永住しようと決め家を買いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体が大きく、お買い物、食事、飲み、エンタメ等なんでも揃っていること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これ以上ないくらい、安い美味しいのお店が粒揃いです。 特に海鮮ものは目を見張るものがあります！ 新しい居酒屋もどんどん出来ては消えての繰り返しで、飽きません！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設は多いので助かってます。 夜間も積極的にあるので助かってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察も目を光らせてますし、主要な大通りは人通りも多いのでそこまで気にした事はありません。 明け方も呑み潰れた人が寝てることもありますが、悪い噂は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地方都市にしては家賃も安くクオリティの高い物件が多いので住環境は最高じゃないでしょうか？ 利便性も踏まえると引越しする気はさらさらないです。 |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡で1番大きな駅ということだけあって、駅内の商業施設や飲食店の充実度は高いです。駅周辺に……
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】
九州で最大規模の駅となります。私鉄の天神駅とよく比較されますが、数年前の大改装……
ラフィネ美野島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 23.31 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 23.31 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 23.3 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北東 | 23.31 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 23.31 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.3～25㎡｜23.41㎡ | 46,875円｜6,621円/坪 |
| 3階～4階 | 23.3～23.31㎡｜23.3㎡ | 48,151円｜6,830円/坪 |
| 5階～6階 | 23.3～23.31㎡｜23.3㎡ | 48,951円｜6,944円/坪 |
| 7階～7階 | 23.3～23.31㎡｜23.3㎡ | 49,416円｜7,009円/坪 |
| 8階～8階 | 23.3～23.31㎡｜23.3㎡ | 51,800円｜7,348円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.3～25㎡｜23.34㎡ | 48,673円｜6,895円/坪 |
| 東向き | 23.31～23.31㎡｜23.31㎡ | 45,333円｜6,429円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.3～23.31㎡｜23.3㎡ | 48,947円｜6,943円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
