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パークサイド八雲

総合評価：

5.0 アクセス数： 323

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 52件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	150,615円
平均坪単価	＠9,095円
平均m²単価	＠2,752円
上位専有面積	50.1m²：8件 50.07m²：8件 72.87m²：5件
上位間取り	2LDK：18件 1LDK：10件 2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークサイド八雲の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／駒沢大学駅徒歩18分
東急東横線／都立大学駅徒歩19分
東急東横線／自由が丘駅徒歩24分
利用可能路線
『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
『都立大学駅』　東急東横線　
『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都目黒区八雲5丁目18-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1998年3月
総戸数
小学校区域
目黒区立東根小学校
中学校区域
目黒区立第十中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークサイド八雲の口コミ・評判

2023年12月

さくしゃくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りは駒澤大学か都立大学、ちょっと歩けば自由が丘駅があります。都心にも横浜方面にもアクセスがいいのが最高です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月自由が丘駅

れなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急東横線の急行、通勤特急ともに止まる駅であるため、通学・通勤共に便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	休日のお出かけにも最適なアパレル店等の買い物施設のほか、スーパーも多い。「成城石井」などの高級スーパーのほか「食品館あおば」などリーズナブルなスーパーもあり便利。
飲食店の充実	5	メリット	女性同士のランチなどで利用しやすいイタリアンのお店からラーメン店、カフェやパン屋さんまで飲食店が多くあり、食事場所に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内にスロープやエレベーター、車いす対応のトイレ、ベビーシート対応のトイレ等が整備されている。
治安	4	メリット	学生や主婦層等が多い街であるため、昼間は活気があり、治安も良いと感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺も充実しており、スーパーやカフェ、飲食店等が多く、ランチの場所や買い物場所に困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2022年7月自由が丘駅

リリぴさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東急東横線が使える。ブランド路線なので、治安が良い。
生活利便施設の充実	2	メリット	高級スーパーなど、ハイクオリティなお店が揃う。
飲食店の充実	2	メリット	高級レストランやバー、スイーツショップなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て自体がしやすい環境・雰囲気があるため、子連れでも引け目を感じなくて済む。
治安	4	メリット	昔からある住宅街で、繁華街もないため、治安は良い。
コストパフォーマンス	2	メリット	都心に出やすいブランド住宅地であるため、そのために家賃を払える人にとっては非常にコスパが高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

2022年5月自由が丘駅

ロードさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷駅や中目黒駅、横浜駅などの主要な駅に一本で行ける所が便利です。急行、快速が止まるのも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に本屋、ゲームセンター、カラオケなどがあり一日いて飽きることがありません。
飲食店の充実	5	メリット	マックなどのファストフード、バーミアン、サイゼリアなどのファミレスだけでなくラーメン屋さんなどもあり幅広い年齢の方が楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中のトイレに多機能トイレがあります。お母さん型には便利だと思います。
治安	4	メリット	たくさんの人がいるため、昼間は活気にあふれたいい場所だと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	近くにたくさんの店があるので生活するときは便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2021年11月駒沢大学駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】渋谷まで近いので便利。遅くなっても最悪歩いて帰れる。
一通り生活に必要なものは揃……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイド八雲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	2LDK	南西	50.07
2024年8月	1階	2LDK	西	50.1
2024年4月	2階	ワンルーム	南東	26.31
2024年4月	1階	1K	東	26.31
2024年4月	2階	1K	北西	25.34
…残り47件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区八雲の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場都立大学駅の賃料相場自由が丘駅の賃料相場駒沢大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区八雲の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■都立大学駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.31～73.91㎡｜50.96㎡	160,038円｜10,234円/坪
2階～2階	25.34～86㎡｜46.23㎡	140,458円｜9,877円/坪
3階～3階	50.07～53.1㎡｜51.58㎡	150,000円｜9,621円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.34～86㎡｜51.45㎡	159,857円｜10,162円/坪
東向き	26.31～42㎡｜34.15㎡	95,000円｜9,191円/坪
西向き	42～72.87㎡｜51.74㎡	161,250円｜10,064円/坪
北・北東・北西向き	25.34～25.34㎡｜25.34㎡	70,750円｜9,230円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	1	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	3	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	2	3	0	0	0
～12.5	0	5	0	0	0	0
～15	0	2	9	0	0	0
～17.5	0	3	9	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パークサイド八雲の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

深沢コンフォート

住所	東京都世田谷区深沢2丁目3番2号
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩24分
築年数	2011年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	492

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	深沢コンフォート	11.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.88m²	ワンルーム	1階	南

全件を表示する

賃貸

メゾンクレール

住所	東京都目黒区八雲2丁目19番1号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩5分
築年数	1993年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	2394

賃貸

八雲ファミリーハイム

住所	東京都目黒区八雲2丁目20番12号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩11分
築年数	1986年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	189

賃貸

コリーヌ八雲弐番館

住所	東京都目黒区八雲5丁目5番6号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩10分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	652

賃貸

八雲ヒルズハイム

住所	東京都目黒区八雲3丁目4番2号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩13分
築年数	1989年11月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	1339

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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