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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 清水 > 竹下駅 > ソシエール高宮

賃貸

ソシエール高宮

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 535
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ソシエール高宮の外観
  • ソシエール高宮のその他：その他
  • ソシエール高宮のその他：その他共有部分
  • ソシエール高宮のその他：その他共有部分
  • ソシエール高宮のその他：その他共有部分
  • ソシエール高宮のその他：セキュリティ
  • ソシエール高宮のその他：セキュリティ

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賃料履歴 2019年～: 70件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,385円
平均坪単価 ＠7,036円
平均m²単価 ＠2,129円
上位専有面積 19.44m²：31件 19.63m²：13件 20m²：11件
上位間取り 1K：70件

ソシエール高宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『竹下駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区清水1丁目16-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立玉川小学校

  • 中学校区域

    福岡市立春吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソシエール高宮の【賃貸】物件情報

ソシエール高宮
ソシエール高宮
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ソシエール高宮の口コミ・評判

2021年5月

tomoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩圏内にコンビニ、スーパー、バス停、電車の駅があるのでとても生活に不自由は感じませんでした。
天神地区までのタクシーも1000円前後です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前がコンビニなので、気軽に買い物に行けます。少し行けばサニーもあるので、生活品に不自由を感じませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックなので安心して過ごすことができました。ロビーもゴミが散乱するなどもなく、常に綺麗な印象でした。また、音が響きにくいので、バイクの騒音以外で困ったことはありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりがすごいです。上層階になると日光が入ってきます。部屋もワンルームにしてはとても広く感じました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 日用品、食品などに不便を感じることはありませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに学校もあるので活気はあります。近隣に大きな病院もあるので、万が一のことがあった場合は安心できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 竹下駅

しほさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅から一駅でつくので
とても便利です。
快速もとまるのでありがたいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーと福岡と言うショッピングモールがあり、色々なお店がはいっていて
とても楽しいです。
飲食店の充実
3 		メリット 近くのショッピングモールや、駅付近に居酒屋などあるので、行きやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校、公園、バスていなど近辺に色々あるので便利です。
治安
5 		メリット 駅にはタクシーもとまっているので、
何かと便利だと感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションもたくさんできてきて、
子連れなどにはとてもいいとおもいす。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2023年5月 竹下駅

まりまりさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 待合室が広いので、座って電車を待つことができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット ららぽーと福岡から駅まで徒歩ですぐ行ける
飲食店の充実
1 		メリット 朝日ビールのレストランは徒歩5分ぐらいで行ける。またスーパーが目の前にあるので買い物も便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに私立中学・高校がある。徒歩5分ぐらいで着く
治安
2 		メリット 住宅街が近く、街頭もある。大通りは終電の時間ぐらいまて、ある程度の人通りがある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 単身向けのアパートも多い、スーパーや商店も多く、博多駅まで電車で3分のため、暮らすには便利な場所
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・241文字）

2022年12月 竹下駅

わろんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 博多から一駅で行き来できるという点がメリットです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前に西鉄ストアがあり、近くには大きいスーパーや複合施設があります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の近くに美味しいお蕎麦屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレとエレベーターが二か所設置されています。
治安
3 		メリット 周囲は繁華街がないため閑静な場所になっています。
コストパフォーマンス
3 		メリット そこまで周囲に家が多いわけではありませんが、今近くに大きな複合施設ができたこともあり利便性は向上しました。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・264文字）

2020年1月 竹下駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 博多駅の隣の駅ですが、割と静かで住宅がたくさんあります。
通勤時は人は多いが混雑……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソシエール高宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 19.62
2025年1月 4階 1K 南西 20
2025年1月 4階 1K 西 19.44
2025年1月 4階 1K 西 19.63
2024年10月 8階 1K 20

…残り65件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区清水の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■竹下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19.44～20㎡｜19.67㎡ 38,750円｜6,512円/坪
3階～4階 19.44～21㎡｜19.69㎡ 40,782円｜6,848円/坪
5階～6階 19.44～21㎡｜19.7㎡ 38,818円｜6,518円/坪
7階～7階 19.4～21㎡｜19.64㎡ 40,350円｜6,794円/坪
8階～8階 19.44～20㎡｜19.69㎡ 43,125円｜7,240円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.4～20㎡｜19.61㎡ 40,282円｜6,788円/坪
東向き データなし データなし
西向き 19.44～21㎡｜19.76㎡ 40,466円｜6,776円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 54 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アベティーナ

    住所 福岡県福岡市南区清水3丁目10番23号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 322
  • 賃貸

    シティパレス薬大前

    シティパレス薬大前の外観
    住所 福岡県福岡市南区清水1丁目24番33号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩6分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティパレス薬大前 301 シティパレス薬大前 301 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.6m² 1K 3階 -
    シティパレス薬大前 201 シティパレス薬大前 201 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.6m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フォーリーフ清水

    フォーリーフ清水の外観
    住所 福岡県福岡市南区清水1丁目25番10号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩6分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1253
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーリーフ清水 フォーリーフ清水 3.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.75m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    ORIENTBLDPROJECTNo.51

    住所 福岡県福岡市南区清水1丁目25番15号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 186戸
    口コミ数 31
    アクセス数 773
  • 賃貸

    プロジェクト２１００日赤通り

    住所 福岡県福岡市南区清水1丁目25番15号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 186戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2343

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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