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賃貸

グレースイン高宮

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 480
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賃料履歴 2019年～: 54件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,407円
平均坪単価 ＠6,016円
平均m²単価 ＠1,820円
上位専有面積 48.5m²：20件 21.5m²：16件 48m²：10件
上位間取り 1K：20件 2DK：14件 1LDK：13件

グレースイン高宮の物件概要

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  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区高宮1丁目1-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    福岡市立西高宮小学校

  • 中学校区域

    福岡市立高宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースイン高宮の口コミ・評判

2022年2月

Pちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 平尾駅が徒歩１分ほどの距離。
通勤や天神まで遊びに行くのも便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 西鉄平尾駅の近さも便利だし、サニー那の川店が２４時間開いていて非常に便利。
コンビニも平尾駅１階にローソンがあり、道路を挟んだ向かいにファミリーマートもあるが、サニーをコンビニ感覚で利用できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロック付きで１階はテナント。
宅配ボックスが無いのが残念。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リノベーションされていて風呂トイレ以外は綺麗。
キッチンも３口コンロでグリルもあり、洗い場も広い。
フルリノベじゃないのが残念。
エアコンもダイキンが付いていて助かる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前が焼肉屋さんだったり隣にココイチがあったり、居酒屋も沢山あります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 住んでいた当時は子どもが居なかったので子育てに関してはあまり分からない。
保育園などは近くにもいくつかある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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グレースイン高宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 1K 21.5
2024年9月 7階 1LDK 北東 48.5
2024年4月 7階 2DK 48.5
2024年3月 4階 1K 21
2024年3月 4階 1K 21.5

…残り49件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区高宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21～48.5㎡｜41.4㎡ 60,400円｜4,988円/坪
3階～4階 21～48.5㎡｜38.2㎡ 57,625円｜5,244円/坪
5階～6階 21.5～48.5㎡｜28.18㎡ 46,250円｜5,620円/坪
7階～7階 21.5～48.5㎡｜43.5㎡ 64,818円｜5,019円/坪
8階～8階 67～67㎡｜67㎡ 84,000円｜4,145円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.5～48.5㎡｜39.79㎡ 60,200円｜5,176円/坪
東向き 21～48.5㎡｜39.84㎡ 57,937円｜5,042円/坪
西向き 21.5～67㎡｜40.5㎡ 60,000円｜5,088円/坪
北・北東・北西向き 21～48.5㎡｜36.09㎡ 56,363円｜5,390円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 福岡県福岡市南区高宮1丁目2番33号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩1分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 130戸
    口コミ数 35
    アクセス数 4294
  • 賃貸

    スリーエイチ

    スリーエイチの外観
    住所 福岡県福岡市南区高宮1丁目6番10号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩1分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スリーエイチ 502 スリーエイチ 502 6.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 31.5m² 2K 5階 南西
  • 賃貸

    エトス高宮

    住所 福岡県福岡市南区高宮1丁目2番30号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩3分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 34
    アクセス数 3132
  • 賃貸

    アスゴールダイイチ

    住所 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11番24号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩2分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2118
  • 賃貸

    入江ビル

    住所 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11番4号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩3分
    築年数 1983年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 285

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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