金久ビル400
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1825
金久ビル400の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市南区寺塚2丁目20-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1977年3月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
福岡市立大池小学校
-
中学校区域
福岡市立野間中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「金久ビル400」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
金久ビル400の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄駅（高宮駅）までの循環バスがマンション前から出ている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 徒歩15分ほどあるけばスーパー、100円ショップ、飲食店等の複合施設がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
定期的に清掃有り。 マンション入り口の回覧スペースに、ゴミ出し日や地域のお知らせ等張り紙してくれる。 ゴミ置き場は、提出日以外は常に施錠管理されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
築年数はあるが、リフォームされており綺麗。（古さは感じない） 日照は問題なく、夏場は暑いぐらいに日が入ってくる。 無料で利用できるネット環境がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 近くに複合施設がある。（飲食店、スーパー、100円ショップ、青果店） |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
マンションの隣に病院（内科）があるので、病気の時利用しやすい。 公民館までは徒歩1分。保育園、幼稚園も徒歩圏内に有り。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高宮駅
なかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特に何も無いです。普通しか止まりませんが本数多いので満足です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くにあるのがいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まあまあお店あると思います。ぜひ降りて見てください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からバスも沢山出ているので交通の便が良い点。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキー暴走族等居ません。安心して下さい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神まで意外とすぐ行けるところが便利です。 |
2022年2月 高宮駅
4.0
【メリット】 駅の中にはスーパー2軒と100均があり、徒歩1分のところにドラッグストアもある為とても便利……
2021年11月 高宮駅
5.0
【メリット】 駅の建屋、隣の建屋に西鉄ストアとボンラパスがあります。
価格帯やおいてある商品が……
2020年1月 高宮駅
3.0
【メリット】 飲食店が多く仕事帰りに食べて帰る、などができる。
セリアやスーパードラックストア……
金久ビル400の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 南東 | 41.76 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 45.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 45.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年4月 | 1階 | 2DK | 南東 | 43.5 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市南区寺塚の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■高宮駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.76～43.5㎡｜42.63㎡ | 51,500円｜3,996円/坪 |
| 2階～2階 | 41.76～45.5㎡｜43㎡ | 53,333円｜4,111円/坪 |
| 3階～3階 | 41.76～56㎡｜47.75㎡ | 54,000円｜3,780円/坪 |
| 4階～4階 | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 58,000円｜4,214円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.76～56㎡｜44.78㎡ | 53,666円｜3,987円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
