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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 向野 > 竹下駅 > セレステ筑紫丘

賃貸

セレステ筑紫丘

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 519
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 53,090円
平均坪単価 ＠6,370円
平均m²単価 ＠1,927円
上位専有面積 25.09m²：9件 47.79m²：1件 34.13m²：1件
上位間取り 1K：9件 ワンルーム：1件 1LDK：1件

セレステ筑紫丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『竹下駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区向野1丁目14-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    福岡市立玉川小学校

  • 中学校区域

    福岡市立春吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

セレステ筑紫丘の口コミ・評判

2020年8月

みかんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット お店や病院が徒歩圏内で揃っているため便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 竹下駅

めるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅に出やすい駅。
学生が多い。
コンビニが近くに何店舗かある。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーと福岡が徒歩圏内にあって便利だと思う。
ATMや病院も駅前にあるし、スーパーもある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にある天山という店がリーズナブルで美味しいし、夜遅くまで空いているので飲みの帰りにも立ち寄れて良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 竹下駅の前の通りをまっすぐ行くと、保育園がふたつほどある。
治安
3 		メリット 夜はほとんど人通りがない。
街灯は多いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多駅に一駅で行ける近さやららぽーと福岡などのショッピングモールがあること、中学校は一つだが小学校は３つほどあり、飲食店やスーパーも大通りに行けばたくさんあるため、子育て世代にはとてもいい環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2023年7月 竹下駅

るるんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR九州鹿児島本線の駅。橋上駅舎となっており、みどりの窓口がある。以前は駅の東口からしか出入りができなかったが、西口が整備され駅前広場が完成し利便性が向上した。東口、西口とも路線バスが発着する便利な駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西口から出ると道路渡って直ぐ那珂川。川岸への降り口があるので降りて行くと、川沿いに遊歩道があります。遊歩道を歩くと、雑踏から離れ気持ちが楽になると言うか、リフレッシュできます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から歩いて10分ほどにららぽーとがあります。そこは飲食も充実してるのでいいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 音声の案内と、入り口に男子トイレ、女子トイレの矢印がありました。
治安
3 		メリット 出口には那珂川があり、整備途中ですが、整備されてて綺麗になっています。
コストパフォーマンス
5 		メリット フォレオ博多、コマーシャルモール、博多ミストが近く、バスに乗れば天神の百貨店まで、本当、買い物にはこまりません。キャナルシティには自転車で行けます。家賃はさほど高くないので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・306文字）

2022年9月 竹下駅

vaundyさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速もたまに停まり、改札は狭いながらも３つある。
生活利便施設の充実
1 		メリット 特にないが強いて言うなら待合室が広いほう
飲食店の充実
2 		メリット 駅を降りてすぐにスーパーがあり使いやすい
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット エレベーターがあるので車椅子でも安心できる
治安
2 		メリット タクシーが多く、人通りも多いので何かあってもすぐに助けが呼べそう
コストパフォーマンス
2 		メリット 住んだことはないのでわからないが、スーパーがあるので便利そう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2022年1月 竹下駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 自転車も入るエレベーターがあります。大きなエレベーターな分、コロナ禍で人との距離をあけたい……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレステ筑紫丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 3階 1K 南東 25.09
2024年5月 2階 1K 南 25.09
2023年9月 2階 1K 南 25.09
2022年6月 3階 1LDK ー 47.79
2021年5月 2階 1K ー 25.09

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区向野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■竹下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.09～34.13㎡｜26.38㎡ 51,857円｜6,534円/坪
3階～3階 25.09～47.79㎡｜30.76㎡ 55,250円｜6,216円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.09～25.09㎡｜25.09㎡ 51,500円｜6,786円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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