アドヴァン姪浜
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
727
アドヴァン姪浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／姪浜駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩18分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩28分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目13-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
33戸
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小学校区域
福岡市立姪浜小学校
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中学校区域
福岡市立姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドヴァン姪浜の口コミ・評判
2020年2月
ゆうさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 左右の部屋の物音は聞こえず静かです。共用部は綺麗です。部屋も割と綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 姪浜駅
オリさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡市地下鉄空港線の姪浜駅は、始発もあり割とすんなりと触れます。 駅も広く綺麗です。 また、人気の天神、博多駅にはすぐ行け、反対方面の糸島方面にも行けて便利です。 駅中もショッピングする場所もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば、居酒屋やご飯屋さんがあり、ウエストコートという所にはスーパーや100均、飲食店、本屋、雑貨、ドラックストアがあり便利。 病院は沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロッテリアやカフェ、が駅中にはあり、 すこし先にはファミリーレストランの サイゼリア、ロイヤルホスト、ガスト、 居酒屋は串カツ田中や屋台寿司、個人の居酒屋が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校はとても充実してます。 公園も何ヶ所かあり、図書館もえります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かでおだやか。 今の所変な人はみた事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡の人気の路線の中では安く住める。安いスーパーなどもあります。 |
2023年7月 姪浜駅
とんぬらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多く、箱崎線にもつながっているためすごく利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋やスーパーがあるのは帰りに買えるためとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店についてはそこまで求めてないが、坦々麺以外にも麺のお店があると良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駐輪場があるので、近くの保育園に送ってそのまま仕事に行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くはないと思うし、今までそんなに問題がある人は見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 本数が多くて時間の調整がしやすいので助かる |
2022年2月 姪浜駅
5.0
【メリット】 今まで博多駅でしか香る事がなかったあの人気のクロワッサンが姪浜駅内に漂っていたり、北海道物……
2022年1月 姪浜駅
5.0
【メリット】 駅にはショッピングモールがあり、お土産も買えます。車での送迎車用に駐車場が15分無料で利用……
アドヴァン姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | 42.75 |  |
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| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 北 | 42.75 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 北 | 42.75 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 北 | 42.75 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 北 | 42.75 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪の浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.75～42.75㎡｜42.75㎡ | 69,714円｜5,391円/坪 |
| 3階～4階 | 42.75～72.74㎡｜51.38㎡ | 78,142円｜5,093円/坪 |
| 5階～6階 | 42.75～42.75㎡｜42.75㎡ | 69,666円｜5,388円/坪 |
| 7階～8階 | 42.75～42.75㎡｜42.75㎡ | 71,181円｜5,505円/坪 |
| 9階～10階 | 42.75～60.2㎡｜49.73㎡ | 82,000円｜5,481円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.2～72.74㎡｜62.21㎡ | 90,625円｜4,808円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.75～42.75㎡｜42.75㎡ | 70,514円｜5,453円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
