プラムハウス鳥飼
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
290
プラムハウス鳥飼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩8分
福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
福岡市立鳥飼小学校
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中学校区域
福岡市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラムハウス鳥飼の口コミ・評判
2022年10月
9さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 安い物件なのに立地が良くて住みやすいです。バス通りでもあり、六本松駅・別府駅も徒歩圏内。近々地下鉄七隈線も博多駅まで延伸するのでさらに便利に。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 通りが街灯で明るいので安心できます。六本松がきれいになって人も増えましたが、そこから少し入った場所なので、うるさくない程度に適度に人の目が常にあり安心感もあります。城南区役所もすぐ近くなので手続きも楽々です。大濠公園まで1kmちょっとなので自然にも触れられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数にしては外観はきれいです。申し訳程度に監視カメラがついているので、抑止力にはなっていると思います。ドアホンがカメラ付なのは安心感がありました。オートロックが無いので、(良くも悪くも)不在時でも置き配でガスメーターに荷物を届けてもらっていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | キッチンが広いのはとても良かったです。各階2部屋しかないので必ず角部屋なのは少し嬉しいですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー・ドラッグストア・コンビニも近くにあり、1階に入っている八百屋さんもとても安いです。六本松まですぐなので飲食店などに不便することもないでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 区役所・科学館・福岡市美術館が近く子育て世代にも嬉しいですが、単身向け物件なので関係はないでしょう。マンション内のコミュニーケーションは皆無ですがそこが良いです。小学校・中学校も近くにありますが、登下校のメインルートから外れているようで、行列ができたり騒音がしたりすることもありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 六本松駅
みさん
11件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札で職員が挨拶しているため、気分がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェや飲食店があるため使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにスタバやマックがあるため、使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが二つあるため、色んな人が利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは少なく、治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要都市まで10分で移動できるため、住みやすい |
2024年1月 六本松駅
ゆかりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで繋がったので大変使いやすくなりました。バスもたくさん出ているので、六本松まで来ればどこへでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 六本松421を中心に商業施設や飲食店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 再開発でたくさんの飲食店が増えました。ランチもディナーも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が周囲にあります。大濠公園も近いので遊び場にも困りません。科学館もあるため学習意欲が育ちます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに面しているので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は非常に高く、生活しやすい地域です。 |
2023年6月 六本松駅
かなさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多くバスもどこへにも行けて沢山あるのですごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニック等が多く、本屋やカフェや居酒屋や色々あって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や人気のパン屋さんやカフェ、お店がありとてもオシャレな街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園等遊ぶ所が多く充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はきれいで、駅すぐ近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何に関してもとても利便性がいい所だと思います。 |
2021年10月 六本松駅
5.0
【メリット】 駅をでればスーパーやドラッグイレブン、TSUTAYA、スタバなど充分に揃っている。花屋もケ……
プラムハウス鳥飼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.2 |  |
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| 2023年7月 | 5階 | 1K | 22.5 | |
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| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.2 | |
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| 2023年5月 | 5階 | ワンルーム | 22.5 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 1K | 22.5 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区鳥飼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茶山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.2～22.5㎡｜22.44㎡ | 37,200円｜5,480円/坪 |
| 3階～3階 | 22.2～22.5㎡｜22.3㎡ | 35,000円｜5,189円/坪 |
| 4階～4階 | 22.2～22.5㎡｜22.37㎡ | 34,142円｜5,045円/坪 |
| 5階～5階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 33,333円｜4,898円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.2～22.5㎡｜22.4㎡ | 35,000円｜5,165円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
