ラフレシール城南
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1745
ラフレシール城南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／野芥駅 徒歩9分
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利用可能路線
『野芥駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区梅林5丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
33戸
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小学校区域
福岡市立七隈小学校
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中学校区域
福岡市立梅林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフレシール城南の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | スーパーやスポーツクラブが近いです。七隈線が近く、天神にも地下鉄一本で移動が可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 福岡大学の近くなので、騒音がひどいかと思いきや非常に静かな環境です。周辺も整備が進んでおり、虫なども少ない印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観もキレイで、セキュリティーもオートロックなので、女性でも安心して入居できると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりも良く部屋も広いため、快適に生活ができると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは少し歩く必要がありますが、十分な規模の大きさなので問題はないです。買い物は地下鉄で天神まで行った方が良いかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 福岡大学が近いです。その他は、七隈線沿いに移動すれば大抵解決します。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ももかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 地下鉄七隈線は梅林駅が近いが、野芥駅の利用も可能。駅までの道のりが坂道なので、慣れるまではきついかも。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 野芥駅
おやすみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・バス停が駅を出てすぐの所にある ・バスの本数が多いところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・近くに充実したスーパーがある ・道路が広い ・道路沿いには多種のお店がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーがある。そちらのお弁当がおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・エレベーターが駅構内に設置してある ・階段に手すりもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな道路があるため、比較的夜でも人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価や土地は安い方だと思う。必要最低限のお店はある。 |
2022年6月 野芥駅
うえちゃんさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 野芥駅近くにバス停、タクシー乗り場(会社)、自転車置き場充実してまふ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 野芥駅からすぐのところに、福西会病院があり、通院される方にとってはありがたい立地かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 野芥駅から荒江方向に進むと、ココス・カッパ寿司などチェーン店が意外とある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に保育園がいくつかあり、通園経路は見通しがいいので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 野芥駅の周辺は子育て世帯も多く、割とお年寄り層もいるので基本的に静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 七隈線の中では、比較的日常の買いものにこまらず、かつ物件の内容に対してコスパがいい。 |
2020年5月 野芥駅
4.0
【メリット】 地上に上がるとすぐにスーパーや病院やバス停などあり乗り換えるのも便利です。大きな交差点にあ……
2019年8月 野芥駅
3.0
【メリット】 野芥駅の周辺には福西会病院やほんだクリニックなど、複数の医療機関があるため、病気やケガの際……
ラフレシール城南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南東 | 32 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南東 | 32 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2K | 東 | 36 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 32 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 32 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区梅林の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野芥駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～36㎡｜33.41㎡ | 51,941円｜5,146円/坪 |
| 2階～2階 | 32～36㎡｜32.47㎡ | 53,323円｜5,431円/坪 |
| 3階～3階 | 32～36㎡｜32.61㎡ | 52,192円｜5,294円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～36㎡｜33.33㎡ | 53,125円｜5,275円/坪 |
| 東向き | 32～36㎡｜32.68㎡ | 52,300円｜5,295円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
