プレイス曙
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
573
プレイス曙の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩16分
福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区曙2丁目3-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1996年4月
-
総戸数
26戸
-
小学校区域
福岡市立西新小学校
-
中学校区域
福岡市立百道中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレイス曙の口コミ・評判
2022年3月
りーあんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄七隈線、空港線のダブルアクセスが可能で、西鉄バスのバス停も徒歩3分のところにある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
文教区なので、治安はよい。自治体のおじさまたちが、ほぼ毎晩見回りをしています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックがあり、郵便BOXの前にはゴミ箱があるため、DMを直接そこへ捨てられる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | カウンターキッチンで、リビングは広め。築年数のわりにきれいなキッチンがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 目の前に業務スーパーがあり、とても便利。コンビニも徒歩５分程度のところにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園が徒歩５分の場所にあり、とてもいい。幼稚園も徒歩圏内にあるため、子どもを預ける場所は複数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西新駅
村田さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多天神に出やすいなどのメリットのある地域ではないかと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテがあり、大抵のもの安く揃います。学生のまち。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けの安いメニューの美味しいお店が多いなと感じました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区でとても雰囲気の良い学生さんが多いなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。優秀な学校が多いので、その雰囲気があると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパートが多いのでやすいなと思いました。 |
2023年2月 茶山駅
こみちなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中心地の天神まで近いのと、特に遅れがないので、いつもありがたく利用させていただいています！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にサニーとseriaがあるので、買い物施設は充実しています。 また、近くにあるカラオケが持ち込みオッケーのところなので、サニーで買ってすぐにカラオケに行けるため、嬉しいと思います！！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまりこれといった飲食店はないイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園がわりと近くにあって、便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安が悪いとは感じたことがないです！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐車場ありの物件が多く、車持ちにはありがたいお家が多いイメージです。 |
2020年8月 西新駅
5.0
【メリット】 プラリバと言った複合型施設が駅直結になっており、改札からスーパーが直結している。退勤後など……
2018年6月 西新駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商業施設が建設中である。
電車の混雑状況は普通で、街の中心部までは数分し……
プレイス曙の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 65.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.75 | |
|
|
|
|
|
|
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市早良区曙の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市早良区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西新駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.65～75.75㎡｜70.24㎡ | 90,363円｜4,249円/坪 |
| 3階～4階 | 65.65～75.75㎡｜70.17㎡ | 92,454円｜4,346円/坪 |
| 5階～5階 | 65.65～65.65㎡｜65.65㎡ | 85,000円｜4,280円/坪 |
| 6階～6階 | 65.65～65.65㎡｜65.65㎡ | 86,200円｜4,341円/坪 |
| 7階～7階 | 65.65～65.65㎡｜65.65㎡ | 88,500円｜4,457円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.65～75.75㎡｜68.99㎡ | 90,133円｜4,315円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
