パインテール室見の外観
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パインテール室見のエントランス
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パインテール室見のエントランス
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パインテール室見のその他
パインテール室見の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩24分
JR筑肥線／姪浜駅 徒歩25分
福岡市地下鉄七隈線／次郎丸駅 徒歩28分
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利用可能路線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『次郎丸駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区小田部5丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福岡市立小田部小学校
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中学校区域
福岡市立原北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインテール室見の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 姪浜駅
ふくふくさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であり、天神まで20分、博多まで25分と大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にショッピングモールや役所もあるため、生活面では一切困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが近くにあり、飲食店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供たちの人数は多いため、皆で協力して子育てしている。 地元の高齢者もいるため、交通安全見回り等、積極的に行っており、安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。警察もよく見回りをしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は申し分ない。転勤者が多いため、適度に助け合い、適度に無干渉。 |
2022年7月 室見駅
kumaoさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄なので、殆ど止まったりすることがありません。西新、天神、博多駅、福岡空港には乗り換えなしで行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、弁当屋、スーパーがあります。食品には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 弁当屋さんがあり、室見駅と藤崎駅の間あたりに、コメダコーヒー店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数は多くないかと思います。横に室見川があり、サイクリングやウォーキングをされている方が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くありません。街灯も多く、夜でも人が結構います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市内でも家賃は安い方だと思います。近くに海、川もあるので、とても住みやすいです。地下鉄、バスも充実している為、どこに行くにも困りません。 |
2022年7月 姪浜駅
あみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の始発にあたるので朝の通勤時間には座れる確率が高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには食べもの屋さんやスーパーなども揃っています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近辺には飲食店や、少し歩けば大型の集合施設があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校もあり、ファミリー層向けです |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも周囲にコンビニやお店が何かしらはあるので、治安は悪くありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は安くないですが、少し離れれば格安の物件があります |
2019年12月 姪浜駅
5.0
【メリット】 福岡空港へ1本でアクセス可能な始発駅。
天神まで19分。
駅の北側には……
パインテール室見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 |  |
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| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.92 | |
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| 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 60 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 60 | |
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| 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区小田部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 73,000円｜4,022円/坪 |
| 3階～3階 | 60～60㎡｜60㎡ | 74,000円｜4,077円/坪 |
| 4階～4階 | 60～61.92㎡｜60.64㎡ | 75,000円｜4,090円/坪 |
| 5階～5階 | 60～61.92㎡｜60.82㎡ | 75,428円｜4,100円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～61.92㎡｜60.59㎡ | 74,846円｜4,084円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
