グランクリュー西新
グランクリュー西新の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新1丁目8-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
福岡市立西新小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランクリュー西新の口コミ・評判
2021年1月
yumi_taniさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | プラリバがオープンして格段に便利になった。買い物に困ることがない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 繁華街なので酔っ払いが多いなど気になることはあるが慣れの問題のように思う。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 入口が石張りで高級感がある。オートロックも安心できます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 入口が石張りで高級感がある。オートロックも安心できます。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 繁華街なのであらゆる食事に困らない、最近ケンタッキー・フライド・チキンがオープンして一層便利になった。 |
暮らし・防災・ 子育て |
無評価 | メリット | 記念病院など大きな病院が徒歩圏にあるのは安心できます、インフルエンザ予防接種もすぐ近くでできました。 |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西新駅
みやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 博多、中洲川端、天神と福岡市内の主要駅に1本で行けるのでアクセスが非常に良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐに西新商店街があり、生活に必要なものはそこで揃います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西新商店街に美味しいお店がたくさんあり食べ物に困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に保育園から大学まで揃っており、暮らしやすいです。 |
治安 |
5 |
メリット | 街は全体的にきれいかと思います。 駅前に交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカで探せば割安な賃貸を見つけることができます。 |
2024年1月 西新駅
とろろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 天神駅に近いです。また空港まで1本で行けるのはいいと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールと繋がっているため買い物を楽しむことができる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が近いため飲食店が多い、おしゃれなカフェなどもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは多くあり、子育てしやすいと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 大学生が多いため、治安は悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港線沿いで天神駅にも近く、空港にも1本で行けるところがいいと思う。 |
2024年1月 西新駅
メトロノームさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港線西新駅。天神、博多まで15分くらいで行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のプラリバがあり、フードウェイや無印良品、インキューブ、カルディなどが入っており、雨にも濡れず買い物をそこで済ませられる。駅の周りにも商店街があり、買い物には困らない。 1番出口を出てすぐにはドンキホーテもあり、買い物できる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のプラリバ内のフードウェイは刺身系が安くて美味しいと思う。同じくプラリバの屋上にあるカフェオットーは平日の日もママたちに人気のお店。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西南学院大学や修猷館高校、保育園や幼稚園もあり、学校は充実している。公園もあちこちある。 |
治安 |
4 |
メリット | 学生が多い街なので、比較的パトカーか見回りしているのを見かけることも多く、夜はとても静かです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセス良し、買い物場所も多く、子育て世帯多く、住みやすい。 |
2022年10月 唐人町駅
aaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性がとても良い。博多、天神、空港、ペイペイドーム、大濠公園など行きやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物不便ありません。病院もしっかりあり安心できます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんあり困りません。人気店のらるきぃなどもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 選択肢が多く子どもの可能性を広げてあげることが出来ると思います。大濠公園が近くて遊ぶのにもお散歩にも良いです。 |
治安 |
4 |
メリット | 街灯は多いほう。荒戸交番というのがある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくても十分生活できる。交通の便も良いし自転車があればいろんな所に行くことができる。飽きない。 |
グランクリュー西新の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 24.33 | |||||||
2024年11月 | 8階 | 1K | 南西 | 23.01 | |||||||
2024年4月 | 8階 | 1K | 南東 | 24.33 | |||||||
2024年2月 | 5階 | 1K | 西 | 23.01 | |||||||
2023年11月 | 9階 | 1K | 南東 | 24.33 | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 24.33~24.33㎡|24.33㎡ | 53,400円|7,256円/坪 |
5階~6階 | 23.01~24.33㎡|24.03㎡ | 55,444円|7,627円/坪 |
7階~8階 | 23.01~24.33㎡|24.14㎡ | 57,214円|7,838円/坪 |
9階~9階 | 24.33~24.33㎡|24.33㎡ | 58,000円|7,881円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.01~24.33㎡|24.19㎡ | 56,172円|7,678円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 23.01~23.01㎡|23.01㎡ | 54,000円|7,758円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |