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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 早良区 > 西新 > 西新駅 > ステイツ西新オレンジ通り

賃貸

ステイツ西新オレンジ通り

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1328
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賃料履歴 2019年～: 18件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠5,915円
平均m²単価 ＠1,790円
上位専有面積 24.82m²：13件 59.92m²：4件 27.82m²：1件
上位間取り 1K：14件 2LDK：4件

ステイツ西新オレンジ通りの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩3分
    福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩16分
    福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市早良区西新1丁目10-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    福岡市立西新小学校

  • 中学校区域

    福岡市立百道中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市早良区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ステイツ西新オレンジ通りの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西新駅徒歩1分で学生が多い地域なので、治安がいい。居酒屋がたくさんある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商店街が近くにあり、買い物がしやすい。、近くにコンビニエンスストア(ファミリーマート)がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック、カメラ付きインターフォンで、誰が来たかわかる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 縦長の部屋で、ベランダもある。窓が2つあるため、日が入りやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 西新駅の地下に、薬局、スーパーなどがあるので、急な買い物に対応できる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 内科・歯医者が西新駅周りに多くあり、選べる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 学生が多い町で夜でも外が明るい為、若い女性などでも安心して住める。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 地下鉄の駅が近く、周りに商店街やコンビニ、スーパーなどがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 玄関のオートロック、インターホンのカメラなどのセキュリティがある。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井が高く、1人で済むのには問題ない広さ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街、スーパーなどが近くにあり、夜遅くまで営業しているお店もある為、帰りが遅い人にはオススメ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周りに学校や病院、公園、ドラッグストアなどがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 唐人町駅

からすさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット PayPayドームに行くならここが1番いい
生活利便施設の充実
4 		メリット 割と色んな店あるので充実はしてるし、PayPayドーム横にショッピングモールもある
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多く、飲みに行きたい人達は結構いいと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 道がガタガタしてるところが多くトイレも普通、、
治安
5 		メリット 明るい時間なら治安は悪くないと思う多分、、
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はあまりわからないけど住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2023年7月 藤崎駅

ようたんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 空港にも、天神、博多にも乗り換えなしで一本で行けること
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街も近く、スーパー、コンビニ、銀行、ドラッグストアなど徒歩圏内にあること。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に、安くて美味しいお店もある。西新までも、徒歩圏内なので選びやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 県内屈指の文京区なので、子育て環境は抜群！！
治安
4 		メリット 早良警察署も近いので、そこそこ良い。定期的にパトロールはしている感じ。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても、住みやすい。百道浜や福岡タワーまでも徒歩圏内。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2022年5月 藤崎駅

kooさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ほぼ、ぴったしの時間に電車が来ています！！
遅延もほぼないです
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街や区役所が、あり、近くに病院もあります！
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には、ROYALHOSTなどの飲食店があります！！
とても、美味しいお店ばかりです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに習い事ができる場所がたくさんあります！
幼稚園もよく見かけます
治安
5 		メリット 普通にいいです。悪いとこはほぼ、ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーや商店街が近くにあるのでとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・265文字）

2021年10月 西新駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の商店街が充実しているのはもちろんのこと、駅上にできた新生プラリバにはスーパーや雑貨、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステイツ西新オレンジ通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1K 南 24.82
2024年6月 5階 1K 南 24.82
2024年6月 4階 1K 南 24.82
2023年1月 5階 1K 南 24.82
2023年1月 5階 1K 南 27.82

…残り13件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市早良区西新の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市早良区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■唐人町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 24.82～24.82㎡｜24.82㎡ 45,000円｜5,994円/坪
5階～6階 24.82～27.82㎡｜25.32㎡ 45,666円｜5,973円/坪
7階～7階 24.82～24.82㎡｜24.82㎡ 46,000円｜6,127円/坪
8階～8階 59.92～59.92㎡｜59.92㎡ 88,750円｜4,896円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.82～59.92㎡｜32.78㎡ 55,000円｜5,751円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    パークサイド西新

    住所 福岡県福岡市早良区西新1丁目9番11号
    交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 2
    アクセス数 136
  • 賃貸

    フェリクス西新

    住所 福岡県福岡市早良区西新4丁目3番20号
    交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1188
  • 賃貸

    グランクリュー西新

    住所 福岡県福岡市早良区西新1丁目8番13号
    交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩5分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 12
    アクセス数 766
  • 賃貸

    川野ビル

    住所 福岡県福岡市早良区西新2丁目6番2号
    交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 830
  • 賃貸

    てんぐ屋西新ビル

    てんぐ屋西新ビルの外観
    住所 福岡県福岡市早良区西新1丁目7番10号
    交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3059
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    てんぐ屋西新ビル 409 てんぐ屋西新ビル 409 8.6万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 61.12m² 2LDK 4階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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