ピアハイム西新
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
152
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,041円 |
| 平均坪単価 | ＠6,404円 |
| 平均m²単価 | ＠1,938円 |
| 上位専有面積 | 18.04m²：10件 18.71m²：9件 18.02m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：48件 |
ピアハイム西新の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新5丁目4-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ピアハイム西新の口コミ・評判
2023年1月
ファイトマンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの西新駅からは乗り換えなしで、天神や博多などの繁華街に行くことができます。博多駅に行けば新幹線のぞみが止まるので、鹿児島や大阪に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 学生の多く住んでいる地域なので、とても活気がある地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 赤茶けた茶色の外観で可愛らしい雰囲気でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ロフトがある部屋ですので、荷物が多い人にもぴったりな間取りだなと感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 活気のある商店街が近くにあるので、買い物に困る事はありません |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 福岡県は災害が少ない地域ですので、安心して過ごせると思います。また近くには偏差値の高い修猷館高校もあるので、勉強のモチベーションも高く保ってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤崎駅
パパさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札横にコンビニがある。大手が一度撤退したが、別の大手が参入してくれた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 空港線はどの駅もそうだが、周辺に飲食店や行政機関、バスターミナルなどがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華や麺類、居酒屋など一通りの店は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 県内でも有数とされる文教地区。我が家もこの沿線に決めてました |
| 治安 |
5 |
メリット | 文教地区ということもあり、夜間の一人歩きでも不安を感じない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに商店街、大手スーパーなどもあり充実している |
2024年5月 西新駅
未知さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の中心部の天神や博多まで300円以内で行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街にたくさんのお店があり、非常に賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けのお店が多く、非常に安価だなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校のトップ校が近くにあるので、勉強の面では環境が良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 安全で安心な暮らしができる場所だと考えています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は非常に安い方だと思います。ワンルーム40,000円台もあります。 |
2021年12月 藤崎駅
4.0
【メリット】 駅を上がるとバスターミナルがあり区役所のお隣、バスターミナルのさらに上には早良図書館と、個……
2021年11月 西新駅
5.0
【メリット】 商業施設と隣接していて，駅を利用するついでに商業施設でお買い物が楽しめます。また，近くに商……
ピアハイム西新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 18.2 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 18.02 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 18.04 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 18.04 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 18.04 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.02～20.8㎡｜18.36㎡ | 36,076円｜6,498円/坪 |
| 2階～2階 | 18.02～18.2㎡｜18.07㎡ | 35,888円｜6,566円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.02～18.71㎡｜18.29㎡ | 36,027円｜6,514円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.02～20.8㎡｜18.37㎡ | 36,090円｜6,502円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
