ハイツ永塚
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
359
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,133円 |
| 平均坪単価 | ＠4,817円 |
| 平均m²単価 | ＠1,457円 |
| 上位専有面積 | 51.84m²：6件 37.2m²：6件 39.66m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：7件 3DK：6件 1LDK：2件 |
ハイツ永塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩17分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市野寺5丁目3-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
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小学校区域
新座市立野寺小学校
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中学校区域
新座市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツ永塚の所有者様へ】
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ハイツ永塚の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行がとまるので池袋まで2駅で行かれる。 バスロータリーがあり、タクシー乗り場もある23区に比べると比較的安くあまり変わらない時間で都内にも出られ、広い家に住める。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】PARCO、西友、商店街など一通り揃っていて買い物に困らない。 バスに乗ればイオンに行かれる 駅前に図書館あり。 駅前に色々な科のクリニックが入ってる建物がある。 商店街には昔ながらの小児科もあり安心。 団地の公園がある。徒歩でBBQやローラーブレード、バスケットボールができる少し大きめの公園にも行かれる。駅は整備されたばかりで綺麗。 南口は飲み屋も少なく治安はいい方なのではと思う。 西友が夜遅くまでやっていて人がいる施設が開いていることや、交番があるので駅前は安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】マック、ケンタッキー、サーティーワン、ミスド、焼肉屋、ラーメン屋、珈琲店等ひと通り揃っている。 PARCOにキッズカフェがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】通学、通園に困らない程度に幼稚園、小学校ともある。 駅が綺麗になってベビーカーも移動しやすい。 小さい公園がポツポツとたくさんある。 BBQができる公園がある 普通の幼稚園とは違い自然の中で主体性を育てるというような幼児園・幼稚園がいくつかある。 駅前に交番があって安心。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 ひばりヶ丘駅
あかさたなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まずは都会に行きやすいのがいいと思いました。特に池袋へ行くには急速なら1本で行けるためとてもいいと思いました。また、何本もあるためバスが遅延しても焦らずに安心して電車に乗ることが出来る。あまり止まることがない電車で助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店の充実さはとてもいいと思いました。帰りがけに、ご飯を買って帰ることも出来れば、なにか必要なものを買うことも出来て、その分はいいと思いました。また、コンビニが多いのも助かります。とにかく充実はしています！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 割と充実している。特に帰りがけになにか買って帰ったり、食べて帰ったりができるレベルで充実はしている。また、色々なお店があるため選べるのも助かりました。とにかく、少し歩いて買わないといけないということはないので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 不便なことはあまりないと思います。エレベーターもありますし、改札口が広くなっている所もあるので車椅子の方や、ベビーカーの方も通りやすいのかなと思います。また、スロープもあるので誰でも登りやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪い印象はありません。遅延した時も改札前にホワイトボードでお知らせをしてくれていたり、思いやりがある駅だなと思います。特に、駅も汚いなという印象はないのでとても使いやすい駅の1つだと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段を見たことがないのでよく分かりませんが、住みやすさについてはいいほうだと思います。特に、買い物の面は優れているのでおすすめできますし、綺麗な駅だと思うので住むのはすごくいいのかなと思いました。 |
2023年7月 ひばりヶ丘駅
ハニーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、快速、普通全部が止まる 横浜も直通で行けて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコなどミスドー西友などと買い物する場所は多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街というより大きなスーパーが何件もあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーがあるので子供を連れてすぐ出かけられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店 本屋、携帯ショップなどもあるので便利 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の割には家賃もそれほど高くない 相場であるんではないかと思ってる |
2023年4月 ひばりヶ丘駅
ジェニファーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も急行も全て止まるから利用しやすいからいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前に大きいデパートがあるので そこで買い物できるのでいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんがあり すごいいいですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てもしやすい環境だとおもいます。 自分はまだいないので分からないですが。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前であまり酔っ払ってる人や 治安が悪いと感じたことはないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅の前でしたら安い方だと思いますり |
2022年2月 ひばりヶ丘駅
4.0
【メリット】 西武池袋線の駅で急行も止まるため利便性や通勤にもおすすめな街です。駅周辺は開発が進み、年々……
ハイツ永塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.66 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.45 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 51.84 | |
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| 2019年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 51.84 | |
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| 2019年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 51.84 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市野寺の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.2～39.66㎡｜37.61㎡ | 63,166円｜5,556円/坪 |
| 2階～2階 | 36.45～39.66㎡｜37.77㎡ | 61,333円｜5,375円/坪 |
| 3階～3階 | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 69,000円｜4,400円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.45～51.84㎡｜43.33㎡ | 65,133円｜5,058円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
