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賃貸

メゾン・ド・マルス

総合評価：

4.0 アクセス数： 124

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	60,315円
平均坪単価	＠5,495円
平均m²単価	＠1,663円
上位専有面積	34.83m²：11件 38.54m²：2件 36.32m²：2件
上位間取り	2K：16件 2DK：2件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ド・マルスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅徒歩9分
福岡市地下鉄空港線／室見駅徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／西新駅徒歩23分
利用可能路線
『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　
『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区弥生1丁目5-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1996年4月
総戸数
18戸
小学校区域
福岡市立室見小学校
中学校区域
福岡市立高取中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ド・マルスの口コミ・評判

2022年9月

ヨウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄、バス共に徒歩圏内でかつ、本数もあるため移動には困らなかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月西新駅

溝口さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	この駅は自分の家から最も近く入口がたくさんあるので便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	地下にプラリバというところがあってそこで本屋さんだったりがあって使いやすいです
飲食店の充実	5	メリット	駅を出たらすぐに商店街やお店がたくさんあって良いと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに西南大学や修猷館などの学校があたりしていいところだと思います
治安	4	メリット	西新の治安はいいほうだと思います夜にはあまり酔っ払いや変な人がいないので安心です
コストパフォーマンス	3	メリット	西新のいえは手前側の方は家賃が安くて住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2023年10月西新駅

タクミさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市立図書館や、美術館などの主要な場所へのアクセスが良好である。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにプラリバがあり、少し歩けばマークイズもあるので、比較的買い物はしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	近くにラーメン屋が多く、ラーメン好きにはおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに県内トップの修猷館高校、有名私立高校の西南高校があり、比較的教育面は充実していると思う。
治安	5	メリット	夜でも女性が一人で歩いていても全然大丈夫なくらい、治安はいい方。
コストパフォーマンス	3	メリット	上記のように、教育面、生活面でも充実した生活が送れると考えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2023年5月西新駅

菜さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	空港や糸島方面などどこにでも行ける。どの階段を使っても目の前に改札がくるため分かりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	ファミリーマートやコクミンがある。ドクターストレッチも。プラリバと繋がっている。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドが駅から徒歩５分以内のところにある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレも綺麗で使いやすい。多機能トイレあり。エレベーター、エスカレーターがる。
治安	5	メリット	学生が多いが、落ち着いている人が多く治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすいが、物価はそこまで高くは無い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年1月西新駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】何より特徴的なのはリアカーおばちやんも集う商店街！
隣駅の藤崎までずっと続く長さ……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・マルスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年9月	2階	2DK	南	38.54
2021年11月	2階	2K	南	35.88
2021年11月	2階	2K	南	34.83
2021年11月	3階	2K	南	34.83
2021年11月	2階	2K	南	35.88
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市早良区弥生の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場西新駅の賃料相場藤崎駅の賃料相場室見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市早良区弥生の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西新駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	34.83～38.54㎡｜36.19㎡	60,428円｜5,524円/坪
3階～3階	34.83～35.2㎡｜34.89㎡	59,833円｜5,670円/坪
4階～4階	34.83～36.32㎡｜35.39㎡	60,666円｜5,668円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.83～38.54㎡｜35.52㎡	60,315円｜5,616円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	18	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サニーハイム藤崎

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交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩6分
築年数	1987年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩6分	6.9万円 (2,000円)	無	1ヶ月	30.52m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

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エルグランド藤崎

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交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩7分
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口コミ数	16
アクセス数	1148

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クラシオン藤崎

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階建て	地上7階建

口コミ数	17
アクセス数	6112

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交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩4分
築年数	2007年3月
階建て	地上7階建
総戸数	66戸

口コミ数	2
アクセス数	2323

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プリーメルハイツ藤崎

住所	福岡県福岡市早良区高取2丁目15番23号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩3分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	750

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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