ルミエール
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1713
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,782円 |
| 平均坪単価 | ＠6,512円 |
| 平均m²単価 | ＠1,970円 |
| 上位専有面積 | 29.75m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
ルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新座駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新座駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県新座市菅沢1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
新座市立野火止小学校
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中学校区域
新座市立新座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ルミエールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルミエールの口コミ・評判
2014年11月
sensei9gさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | スーパー、ドラッグストア、本屋、飲み屋、銀行等があり便利。また帰り道は車通りも多く、夜道でもそこまで怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ファミリーマート野火止三丁目店が道路をはさんだ目の前にある。少し歩けば丸亀製麺やすき家がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はよく見る東建のマンションです。清潔観があります。また、オートロックなので安心ですし、部屋もカードキーなので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照状況は悪くないです。クローゼットの扉が鏡になっていて、便利です。基本的にバリアフリーです。脱衣所は段差があったかな。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車移動なら、スーパーはヤオコーや西友があります。徒歩ならフードガーデン。家の前にファミリーマート。少し歩くとラーメンで有名な「ぜんや」があります。アマンド？の、のびのびロールが美味しかったです。あと、焼き肉の朱苑もよくいっていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 野火止小学校が近くにありました。眼科は斜め向かいにありました。住んでいたときに病院に行くことがなかったので、他の病院は分かりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新座駅
飛んで埼玉さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 武蔵野線なので都心に出ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはボウリング、カラオケなど、それなりに商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には商店街があって牛丼やパスタやオリジンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小学校があってとてもきれいで良いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街ないので、あまり酔っぱらいはいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の安さと都心への出やすさは良いと思います。 |
2022年12月 新座駅
吉田類さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鉄道は武蔵野線のみだが川越街道に隣接し、車移動が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口は開発されており、買い物は駅周辺、川越街道に面しかなりある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口は駅前、駅周辺、川越街道沿いに面しかなりある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 十文字学園女子大学、跡見学園、私立高校があるのみ。敷地が広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は新興住宅地、マンションがあり、道も整備されていて安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地が広く宅地も多くの面積が取れる。戸建てにメリット多い。 |
2021年10月 新座駅
3.0
【メリット】 駅前に居酒屋があったり、スーパーがあったり、コンビニがあったりするので生活圏内ではある。ま……
2019年11月 新座駅
4.0
【メリット】 新座駅は都市開発が進み、マンションや商業施設が増えてきました。以前までとは違い便利になりま……
ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.75 |  |
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| 2016年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.75 | |
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| 2016年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.75 | |
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| 2016年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.75 | |
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| 2016年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.75 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市菅沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新座駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 61,333円｜6,816円/坪 |
| 2階～2階 | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 60,500円｜6,723円/坪 |
| 3階～3階 | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 63,250円｜7,029円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 61,782円｜6,866円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
