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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川口市 > 芝下 > 蕨駅 > ハイム芝

賃貸

ハイム芝

アクセス数： 343

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

ハイム芝の外観：外観・土地

ハイム芝のエントランス：エントランス
ハイム芝の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 24件
平均賃料相場	52,375円
平均坪単価	＠5,595円
平均m²単価	＠1,693円
上位専有面積	30.87m²：14件 34m²：3件 32.5m²：3件
上位間取り	1LDK：22件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイム芝の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蕨駅徒歩23分
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅バス33分
利用可能路線
『蕨駅』　JR京浜東北線　
『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
埼玉県川口市芝下1丁目14-25 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1988年4月
総戸数
8戸
小学校区域
川口市立芝中央小学校
中学校区域
川口市立芝東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイム芝の【賃貸】物件情報

ハイム芝

賃料(管理費): 6.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月南鳩ケ谷駅

ペンギンさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	住宅街に近く、徒歩２分の所に保育園があり、駅の出口の隣にスーパーもある。単身者や子育てファミリーにも使いやすい駅だと思う。駅内にはデイリー山崎もあり、地下から地上に出て雨でも地下に戻りカサを購入できるのがすごく助かっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩１０分いないにスーパー・コンビニ複数あり。徒歩５分地点にスポーツジムあり。ホームセンターや飲食店も１０分以内にあり。歯科医院複数あり。レディースクリニック徒歩１０分以内にあり。川口市役所に行く路線バスあり。
飲食店の充実	3	メリット	焼き肉店あんらくてい。かつや。ジョナサン。中華料理ぼたんてい。しゃぶしゃぶきそじ。居酒屋わたみ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から２分に保育園あり。徒歩１０分弱に前田東公園あり。中井小学校が徒歩１５分の所にあり。駅に多目的トイレあり。
治安	4	メリット	駅のロータリーにこうばんあり。駅周辺は国道１２２号があり、交通量が多く、駅周囲の住宅街の道も含めて、朝夕は狭い道に流入する車が多く、信号機が無い箇所もあり少し危険。歩道も狭い場所が多く、自転車が歩道を使っていて交通環境は悪い。歓楽街は無く、よっぱらいが大声を出しているというのは見たことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	直通の南北線利用した場合、王子駅で京浜東北線、駒込で山手線（乗車１７分で接続）、飯田橋まで乗車２７分等、都心のアクセスは良い。池袋・新宿・東京駅とターミナル駅へも乗り換え１回で１時間かからず行くことができる。駅の近くが住宅街なので、徒歩圏内に住むことが可能。ローカル路線なので認知度が低く家賃相場は他の地域より安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・493文字）

2023年8月蕨駅

まるおさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川口市民と蕨市民が両方利用する駅ともありバスは充実しています。戸田に出ていくバスもあり、バスが結構発達しています
生活利便施設の充実	4	メリット	嘗てあったイトーヨーカドーに代わってビバホームが入っています。西友もあり狭い町としては買い物などは充実しています
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺はラーメン屋さんが結構あります。勿論松屋などの牛丼屋、東も西側も飲食は充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	川口方面は学校がたくさんあります。蕨も小さい街の割にあると思います。
治安	5	メリット	怖さを感じることはありません。交番も両方にあります
コストパフォーマンス	4	メリット	京浜東北線の中では安価な家賃だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2023年6月蕨駅

きのさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線なので本数がかなり多い時刻表を見る必要はない
生活利便施設の充実	5	メリット	東口は駅前スーパーが充実飲食店もそれなりに
飲食店の充実	3	メリット	吉野家松屋日高屋などチェーンが駅近く。飲み屋もそれなりに
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターとエスカレーターが西口東口どちらにもあり
治安	3	メリット	東口と西口駅前どちらにも交番があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は隣の川口に比べても安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2020年1月蕨駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りはコンビニ、スーパー、カフェその他なんでも揃っていてとても便利。明るいので夜でも比……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム芝の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	西	31
2022年5月	2階	1LDK	南	30.87
2021年10月	2階	1LDK	南	30.87
2019年9月	2階	1LDK	西	34
2018年12月	2階	1LDK	南	28
…残り19件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市芝下の賃料相場青線＝川口市の賃料相場蕨駅の賃料相場南鳩ケ谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市芝下の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■蕨駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	24～34㎡｜30.96㎡	52,210円｜5,610円/坪
3階～3階	30.87～30.87㎡｜30.87㎡	53,000円｜5,676円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28～30.87㎡｜29.43㎡	49,000円｜5,511円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	24～34㎡｜31.24㎡	53,050円｜5,647円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンパレス

住所	埼玉県川口市芝下1丁目13番2号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩23分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンパレス	6.4万円 (3,000円)	無	無	22.68m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ガーデンヒルズ川口

住所	埼玉県川口市芝下2丁目20番20号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩23分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	1055

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンヒルズ川口 302	3.9万円 (3,000円)	無	無	17.39m²	ワンルーム	3階	西

全件を表示する

賃貸

アネックス

住所	埼玉県川口市芝1丁目17番18号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩21分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネックス 202	5.5万円 (5,000円)	無	無	28.84m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

アミューズメント21芝第二

住所	埼玉県川口市芝3丁目20番10号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩18分
築年数	1987年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	332

賃貸

いかるがハイツ

住所	埼玉県川口市芝1丁目14番3号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩20分
築年数	1982年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	485

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	いかるがハイツ 303	6.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	43.86m²	2DK	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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