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賃貸

セゾン21

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 758
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 3件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 74,000円
平均坪単価 ＠3,763円
平均m²単価 ＠1,138円
上位専有面積 65.01m²：3件
上位間取り 3LDK：3件

セゾン21の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR博多南線／博多南駅 徒歩18分
    JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩38分

  • 利用可能路線

    『博多南駅』　JR博多南線　
    『南福岡駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県春日市下白水南3丁目63 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    春日市立春日西小学校

  • 中学校区域

    春日市立春日西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

セゾン21の口コミ・評判

2019年11月

くももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 春日西小・春日西中ともに子供達がとても元気が良く、挨拶も良くでき感心します。地域の運動会などの行事やボランティアなどで子供達と関わる大人も多く、地域全体で子育てを見守るといったイメージで、とてもいい環境だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

daiwaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 博多南駅までは15分ほどかかりますが、道が分かりやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 南福岡駅

bakebookさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・博多駅の近く。・都会すぎないからうるさくない。・改札までの距離が短い。・快速でも止まる
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅には２４時間のマックスバリューがある
飲食店の充実
5 		メリット ・お弁当屋と唐揚げ屋や、惣菜屋があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校もある。幼稚園もある。公園もある。
治安
5 		メリット 街灯が多くある。人通りが多いため変な人はいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこまで高くない。都会すぎないが都会に近いので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2022年10月 博多南駅

まっぴーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車のない市だがここから博多に10分程度で行けるため、様々な場所に行くための起点になる。
生活利便施設の充実
2 		メリット カラオケやドラッグストアが近くにあるのがいい。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩けば飲食店が連なった道があるので便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内に多目的トイレや椅子が多くあるため便利
治安
4 		メリット 夜は閑散としているため治安が悪いと言った雰囲気はない
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線を300円で使えるため非常にコスパがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2022年5月 博多南駅

ウパパパさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多まで10分ちょい
新幹線車両が使われているため
とても快適
生活利便施設の充実
4 		メリット 那珂川市の中心のため
いろんな店構え集まっている
飲食店の充実
5 		メリット 空海ラーメンという
美味しいラーメン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 安徳公園といった大きい公園など
公園は多い
治安
3 		メリット 駅前駅にはしっかり街灯がある
駅はとてもきれい
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多へ通勤が可能であり
家賃もそこまで高くないため
とてもいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2018年9月 博多南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通勤や通学の時間帯は電車の本数が増えて、新幹線で片道300円で10分かからずに到着するので……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セゾン21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年2月 3階 3LDK 南東 65.01
2015年2月 5階 3LDK 南 65.01
2015年1月 3階 3LDK 南東 65.01
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日市下白水南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■春日市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■博多南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 65.01～65.01㎡｜65.01㎡ 73,500円｜3,738円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 65.01～65.01㎡｜65.01㎡ 75,000円｜3,814円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.01～65.01㎡｜65.01㎡ 74,000円｜3,763円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファースト　ヒルズ 301 ファースト　ヒルズ 301 6.8万円
    (5,000円)    		 34,000円 102,000円 51.15m² 2LDK 3階 東
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    住所 福岡県春日市上白水1丁目26番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩14分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 476
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    住所 福岡県春日市下白水南4丁目20番1号
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩15分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 1
    アクセス数 349

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古 伊勢佐木クイントパラディオ
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伊勢佐木クイントパラディオ
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阪東橋駅 徒歩6分
黄金町駅 徒歩7分
関内駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1993年9月
階建 地下1階付9階建
総戸数 54戸
推定相場
5,357万円（70㎡換算時）
253万円（坪単価）
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中古 朝日シティパリオ桜木町
  • 口コミ15件
  • 偏差値53
  • アクセス数15005
朝日シティパリオ桜木町
住所 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目95番3号(地番)
交通 桜木町駅 徒歩4分
馬車道駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1996年9月
階建 11階建
総戸数 76戸
推定相場
8,046万円（70㎡換算時）
380万円（坪単価）
114万円（㎡単価）
新築 クリオ横濱元町通りザグラン
  • 投票数1件
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クリオ横濱元町通りザグラン
所在地
神奈川県横浜市中区元町3丁目117番2（地番）
交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩5分
根岸線 「石川町」駅 徒歩7分
京浜東北線 「石川町」駅 徒歩7分
専有面積 51.63㎡～75.85㎡
間取り 2LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上8階 地下1階建
総戸数 28戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 明和地所株式会社
施工会社 株式会社大勝
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