リバーサイド仲畑
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
87
リバーサイド仲畑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩25分
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利用可能路線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県大野城市仲畑3丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
48戸
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小学校区域
大野城市立御笠の森小学校
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中学校区域
大野城市立御陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド仲畑の口コミ・評判
2024年12月
とまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 坂道がなく平坦な道なので歩きやすい。また、雑餉隈駅の周辺には飲食店が多く、立ち寄りやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くに川があり、春は桜が咲いて綺麗。また、２４時間スーパーも徒歩１５分圏内にあり、便利だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックだったので、安全性は高いと思う。エレベーターもついており、7階の部屋だったが、上り下りは快適だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 7階に住んでいたが、両壁鉄筋コンクリート製でしっかりした作りで、防音性は高く、窓を閉めていて隣の人の騒音が聞こえたことはない。また、部屋は広くはないが、カウンターキッチンで、収納もあり使い勝手はよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニは近くにないが、２４時間スーパーが徒歩圏内にあり、生活に困ることはなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院には行ったことがなかったので分からないが、都会なので何かあったら困る環境ではない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南福岡駅
rkrkさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは快速も普通も止まる。 福岡の中心地博多駅まで、快速1駅となる便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅下にスーパーがあり、夜も開いているため大変便利。 加えて歩いて行ける距離に商店街、コンビニもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードとしてマクドナルドがある。それ以外にも近くの弁当屋、パン屋等がある。商店街近辺にも飲食店があるため、食にはさほど困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに小学校や郵便局もあり、子育て中で住んでいても便利な土地だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近辺にコンビニが複数あるため夜も比較的明るく、立ち寄れる場所があるのは治安的に良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡中心部よりは家賃が安い。快速で博多駅にも１本で行けるし、住む場所としてはとても良い。 |
2021年11月 南福岡駅
5.0
【メリット】 南福岡駅は1つの建物にスーパーや本屋さん、美容室、100円ショップなど豊富なお店がたくさん……
2021年11月 南福岡駅
5.0
【メリット】 駅の中に本屋など店が充実している
また、ファミマがあらのですが、一番くじの穴場と……
2019年1月 南福岡駅
5.0
【メリット】 とにかく、博多駅まで3駅というアクセスの良さに加えて、快速などほとんどの電車が停車するので……
リバーサイド仲畑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南西 | 25 |  |
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| 2024年7月 | 7階 | 1K | 南西 | 25 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 25 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 25 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 1K | 南西 | 25 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大野城市仲畑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南福岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 40,833円｜5,400円/坪 |
| 3階～4階 | 25～25㎡｜25㎡ | 41,964円｜5,550円/坪 |
| 5階～6階 | 25～25㎡｜25㎡ | 42,055円｜5,562円/坪 |
| 7階～7階 | 25～25㎡｜25㎡ | 42,909円｜5,674円/坪 |
| 8階～8階 | 25～25㎡｜25㎡ | 43,583円｜5,763円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 42,372円｜5,603円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
