グランドステージ鵜の木
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8502
グランドステージ鵜の木の外観
グランドステージ鵜の木の外観画像です。
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グランドステージ鵜の木のエントランス
グランドステージ鵜の木のエントランス画像です。 -
グランドステージ鵜の木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランドステージ鵜の木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランドステージ鵜の木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランドステージ鵜の木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
グランドステージ鵜の木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩6分
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利用可能路線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区鵜の木3丁目35-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
嶺町小学校
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中学校区域
大森第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドステージ鵜の木の口コミ・評判
2017年5月
muneさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 土手が近く、大通りや線路からも離れているのでとても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 鵜の木駅
5.0
【メリット】 東急多摩川線の鵜の木駅。多摩川駅からは二駅３分で、東急東横線、東急目黒線へすぐ乗り換えでき……
2019年6月 鵜の木駅
4.0
【メリット】 東急多摩川線の中でも家賃単価があまり高くないため、大田区でも人気の街です。駅そばの商店街に……
2018年4月 鵜の木駅
4.0
【メリット】 とてもこじんまりとした、アットホームな街です。駅は上りと下りが別改札で、階段を使わずスロー……
2018年1月 鵜の木駅
5.0
【メリット】 スーパーが駅から徒歩10分以内に2件あります。
コンビニエンスストアーも大手3社……
グランドステージ鵜の木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2351物件中) |
大田区鵜の木ランキング
位(61物件中) |
鵜の木駅ランキング
位(103物件中) |
グランドステージ鵜の木の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年7月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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グランドステージ鵜の木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年6月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年12月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 10 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 56.05㎡ | 11.68㎡ | 3,799万円 | ＠225万円 | ＠68万円 | 15,816円 282円 |
12,459円 222円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドステージ鵜の木の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大田区鵜の木の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■鵜の木駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.8～55.89㎡｜55.87㎡ | 3,502万円｜207万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 55.89～56㎡｜55.94㎡ | 3,480万円｜205万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.5～57.5㎡｜57.5㎡ | 4,380万円｜251万円/坪 |
| 6階～6階 | 54.33～57.5㎡｜55.94㎡ | 4,313万円｜255万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.33～57.5㎡｜56.06㎡ | 3,750万円｜221万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.89～55.89㎡｜55.89㎡ | 4,290万円｜253万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
