プレステージ上目黒諏訪山
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
13476
プレステージ上目黒諏訪山の外観
プレステージ上目黒諏訪山の外観画像です。
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プレステージ上目黒諏訪山のエントランス
プレステージ上目黒諏訪山のエントランス画像です。 -
プレステージ上目黒諏訪山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プレステージ上目黒諏訪山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
プレステージ上目黒諏訪山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プレステージ上目黒諏訪山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
プレステージ上目黒諏訪山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／中目黒駅 徒歩8分
東急東横線／代官山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区上目黒3丁目36-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
烏森小学校
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中学校区域
東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ上目黒諏訪山の口コミ・評判
2011年7月
ユニセフさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 中目黒徒歩8分と利便性も高く、便利なところ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 諏訪山高台。目黒屈指の高級住宅街。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
高い擁壁の上にある高級感を感じる、フォルム。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | まだ築後7年で、古さは感じさせない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
食事、買い物共に中目黒で済む。 散歩がてら代官山や恵比寿までも歩こうと思えば歩けるかな。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【中目黒駅に対する口コミ】思わず立ち止まってしまうようなお洒落な店が多い。深夜までやっているカフェや居酒屋も多く便利。日比谷線は始発なので朝のピーク時でも1本待てば座れる。人も多くて上品に賑わっている。住みやすい。カルチャーや文化が好きな人には最高の街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 中目黒駅
kayさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線使うことができ、都内、神奈川方面ともに行きやすい。また日比谷線は始発なので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、病院、生活に必要なものは全て近場にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | SNSで人気なお店やカフェ、レストランなど多数あり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園、インターなど様々ある。病院も近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 山手通りなど通り沿いは夜でも明るいので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や生活環境だけでいえば非常に住みやすい。 |
2023年6月 中目黒駅
のあさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ日比谷線と東急東横線の接続駅 特急も急行も止まる ホームで対面乗り換えができるのでのとても便利 横浜方面にもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー「ライフ」、ドラックストアがある また、ニトリやドン・キホーテもあるの基本的に何でも揃う 川沿いの散歩が気持ちいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれで美味しい有名店だらけなので 休みのたびに新しいお店にチャレンジするのが楽しい 高架下のお店も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区役所の区民センター児童館が利用できる 小児科もいくつかある ベビーカーOKの親子で出かけられるスポットが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中でも大通りを歩いていれば女性でも特に危険を感じることはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 恵比寿、代官山、中目黒が徒徒歩圏なのでタクシーに乗らなくなった 夜遊びしたいひとにはとてもおすすめ |
2022年1月 中目黒駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食店が多くランチや飲み会などではオススメ。個人店が多く、他にはない類のお店が多……
2021年10月 代官山駅
4.0
【メリット】 坂の途中にある駅なので改札に入るまで坂を上ったり下ったりで利用することになる 駅はきれいで……
プレステージ上目黒諏訪山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1179物件中) |
目黒区上目黒ランキング
位(68物件中) |
中目黒駅ランキング
位(300物件中) |
プレステージ上目黒諏訪山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
1階 | 南西 |  |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 4階 | 南東 /北東 | |
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| 5階 | 南東 /南西 | |
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プレステージ上目黒諏訪山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年9月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年9月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年7月 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2011年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 90.32㎡ | 10.35㎡ | 12,542万円 | ＠461万円 | ＠140万円 | 24,981円 281円 |
14,623円 164円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ上目黒諏訪山の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■目黒区上目黒の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■代官山駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 88.44～93.96㎡｜90.28㎡ | 11,320万円｜412万円/坪 |
| 2階～2階 | 96.61～96.61㎡｜96.61㎡ | 9,480万円｜324万円/坪 |
| 3階～3階 | 85.07～93.85㎡｜90.1㎡ | 13,652万円｜504万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 88.44～88.44㎡｜88.44㎡ | 9,800万円｜366万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.07～96.61㎡｜90.32㎡ | 12,542万円｜461万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
