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HOME > 賃貸マンション > 佐賀県 > 佐賀市 > 開成 > 鍋島駅 > ネオ・コーポリラ

賃貸

ネオ・コーポリラ

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ネオ・コーポリラの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 1件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠3,377円
平均m²単価 ＠1,022円
上位専有面積 53.84m²：1件
上位間取り 2DK：1件

ネオ・コーポリラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／鍋島駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『鍋島駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県佐賀市開成2丁目8-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    佐賀市立開成小学校

  • 中学校区域

    佐賀市立鍋島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ネオ・コーポリラの【賃貸】物件情報

ネオコーポリラ開成Ｂ棟 103
ネオコーポリラ開成Ｂ棟 103
賃料(管理費)
5.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
52.99m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ネオコーポリラ開成Ｂ棟 203
ネオコーポリラ開成Ｂ棟 203
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
52.99m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 鍋島駅

こっしーさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 佐賀駅まで一駅でいけます。
また、博多駅へも鳥栖駅から快速電車に乗って行くこともできます。
そして、佐賀駅から乗ってくる乗客が多いので、朝の通勤時間はほとんど座れます。
生活利便施設の充実
1 		メリット 周りは何もないので、家が鍋島駅に近い人は良いと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 閑静な住宅地街にある駅なので、飲食店はほとんどありません。少し歩くか自転車でいけば居酒屋などがポツポツあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てをしている世帯は多いと思います。近くに小学校が2校ありますが、1校は昔からのマンモス校です。幼稚園、保育園も充実してると思います。
治安
3 		メリット 田舎なので、変な事件などは聞かない。ただ、駅周辺は夜になると暗いので、女性は気をつけた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいと思います。ただ、基本的にみんな車をほとんど持っているので、車移動が多く、都会ほど駅周辺は充実してません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・324文字）

2023年5月 鍋島駅

ポンゴさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR鍋島駅、佐賀駅に近く立地的にも通勤圏内。
　
生活利便施設の充実
4 		メリット 佐賀市の工業団地や商業区域に最短でアクセス可能な立地、
飲食店の充実
4 		メリット 自転車やバスなどを使えばファミレスやランチを楽しめる場所が豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 佐賀市の中心部に近いので不十分な部分も車や自転車があれば住みやすい。
治安
4 		メリット それなりに人の往来もある駅なので不安は少ない、
コストパフォーマンス
4 		メリット 佐賀市の中心部に近く、医大通りなどに用事ある人は利便性がよい、
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2022年1月 鍋島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅地の一角にあり、奥まった場所にあるので、とても静かです。ご近所の住民のかたと駅利用者し……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

2021年10月 鍋島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 とても小さい駅です。駅として必要最低限な施設が整った駅です。もちろん駅内に店はないですが、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオ・コーポリラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 2DK 南 53.84
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐賀市開成の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■佐賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■鍋島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.84～53.84㎡｜53.84㎡ 55,000円｜3,377円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.84～53.84㎡｜53.84㎡ 55,000円｜3,377円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ネオコーポリラ開成B棟

    ネオコーポリラ開成B棟の外観
    住所 佐賀県佐賀市開成2丁目8番30号
    交通 JR長崎本線 鍋島駅 徒歩29分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオコーポリラ開成Ｂ棟 103 ネオコーポリラ開成Ｂ棟 103 5.4万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 52.99m² 2DK 1階 南
    ネオコーポリラ開成Ｂ棟 203 ネオコーポリラ開成Ｂ棟 203 5.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 52.99m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ソレイユ開成B

    ソレイユ開成Bの外観
    住所 佐賀県佐賀市開成2丁目17番13号
    交通 JR長崎本線 鍋島駅 徒歩30分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ開成Ｂ 202 ソレイユ開成Ｂ 202 4.2万円
    (1,700円)    		 1ヶ月 無 26.49m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コンフォール1開成

    コンフォール1開成の外観
    住所 佐賀県佐賀市開成3丁目2番34号
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 375
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォール1開成 105 コンフォール1開成 105 4.3万円
    (2,500円)    		 無 50,000円 26.8m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    BlossomPath

    BlossomPathの外観
    住所 佐賀県佐賀市神園4丁目7番17号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩24分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BlossomPath 103 BlossomPath 103 5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.37m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオネクストCHIFUTAKA

    レオネクストCHIFUTAKAの外観
    住所 佐賀県佐賀市開成6丁目11番21号
    交通 JR長崎本線 鍋島駅 バス21分
    築年数 2010年10月
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストＣＨＩＦＵＴＡＫＡ 211 レオネクストＣＨＩＦＵＴＡＫＡ 211 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 29.47m² 1K 2階 西
    レオネクストＣＨＩＦＵＴＡＫＡ 201 レオネクストＣＨＩＦＵＴＡＫＡ 201 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 29.47m² 1K 2階 西
    レオネクストＣＨＩＦＵＴＡＫＡ 111 レオネクストＣＨＩＦＵＴＡＫＡ 111 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 25.06m² 1K 1階 西
    レオネクストＣＨＩＦＵＴＡＫＡ 105 レオネクストＣＨＩＦＵＴＡＫＡ 105 5万円
    (4,000円)    		 無 無 25.06m² 1K 1階 西
    レオネクストＣＨＩＦＵＴＡＫＡ 207 レオネクストＣＨＩＦＵＴＡＫＡ 207 5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 29.47m² 1K 2階 西
    レオネクストＣＨＩＦＵＴＡＫＡ 213 レオネクストＣＨＩＦＵＴＡＫＡ 213 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 29.47m² 1K 2階 西

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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