サニーヒルヒバリIIIの外観
-
サニーヒルヒバリIIIのその他：その他画像
-
サニーヒルヒバリIIIのその他：反転タイプのお部屋です。
サニーヒルヒバリIIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／北千束駅 徒歩5分
東急目黒線／洗足駅 徒歩6分
東急大井町線／大岡山駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『北千束駅』 東急大井町線
『洗足駅』 東急目黒線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都大田区北千束2丁目43-14 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1996年9月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
大田区立赤松小学校
-
中学校区域
大田区立大森第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「サニーヒルヒバリIII」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
サニーヒルヒバリIIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サニーヒルヒバリIIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サニーヒルヒバリIIIの口コミ・評判
2022年2月
しおりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 洗足駅から徒歩5分、大岡山駅から徒歩10分以内とアクセスはとても良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 完成な住宅地のため騒音も気にならず静かに過ごすことができます。徒歩1分くらいのところにドラックストア併設のコンビニもあり便利です。洗足駅、大岡山駅近くにもスーパーがあるので、生活に不便はなさそうです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 特にキレイなわけではないですが、生活する分には特に不自由はありません。バストイレも別でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅近なので、スーパーやコンビニ、飲食店には不自由しないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 住宅地ですし、子育てはしやすそうだと思いました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ババちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
賃貸で 収納がたくさんあった 工夫すれば、結構たくさんものが置ける |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | とても良い。 お 大岡山駅も近い。 大通も道が開発された |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 特になし 1階の場合にはすぐに見られる可能性があるし、玄関からそのまま部屋の中が覗けたりしまうよ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 普通 中は収納もいっぱいあって、よく整備されてはいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 大岡山駅は充実 東工大も近いし、飲食には困らないと思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や保育園も充実してる 公園も近くに何個かあるし、洗足池公園もオススメ。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
うなこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 洗足駅までフラットアクセスで6分くらい。洗足駅からの道中に東急ストアがあって便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 大岡山駅
おにゃちゃんさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学生街で親子連れも多く、静かであり治安がいい |
|---|---|---|---|
2023年3月 大岡山駅
ゆうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線と目黒線の2線が利用できます。 大井町線を使って大井町駅まで行けば、羽田空港や東京駅方面へ便利です。 目黒駅までは各駅停車で10分程度、急行を使えばもっと早くアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のヒルママーケットは小さな面積ながら品揃えが充実しており、肉や魚の鮮度も抜群！ 商店街も電器屋やカフェ、お弁当屋、居酒屋等々、本当にさまざまなお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街は飲食店が充実しており、特に「山本のハンバーグ」はいつも行列が目立ちます。精肉店で売られる焼き鳥やお惣菜は毎日の食卓に重宝します。そのほか、昔ながらの町そば屋や鰻屋、大衆居酒屋も、みなさん元気に営業されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校が多く、ファミリー層も住みよい町です。 駅前の東工大はお花見や文化祭の時に出入りが出来るため、住民の憩いの場所としても機能してくれています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪や変質者の噂はほとんど聞かず、治安の良い町と言えます。駅前には交番があるので安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行停車駅ながら、界隈の東急線エリアでも家賃は想定的に低く、コスパの良い穴場な町と言えます。 |
2022年4月 洗足駅
ファイトさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急線でJR目黒駅はすぐですし、接続になっている地下鉄に乗れば日比谷や大手町、神保町駅（都営三田線）、麻布十番や六本木、永田町駅（埼玉高速鉄道）にも一本です。（電車代はそれなりにかかります）駅前は渋谷行きバスの始発で、途中の代官山や祐天寺などにも行きやすいです。東急大井町線の北千束駅にも近く、そこから自由が丘駅、二子玉川駅にも一本で行けます。街自体は静かですがお散歩やお買い物の好きな方には不思議といろんなところへ行きやすい駅かもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一軒家が多く、静かで緑の多い街並みは住み心地がいいです。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、コーヒーショップが揃っていて、商店街は小規模ですが毎日の買い物に困ることはありません。もう少ししっかりしたお買い物には隣駅の大岡山商店街（パン屋さん、飲食店充実）へも歩いて行け、途中の遊歩道では天気の良い日には富士山が見えます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名なカレー屋さんの「ボンディ」、昔ながらのお蕎麦屋さん二件、イタリアン数軒、居酒屋さん数軒、凝ったカフェ（料理教室、物販などもされている素敵なところです）があり、探せば割と用は足せます。駅に隣接しているドトールコーヒーは広くてきれいです。サイゼリヤは隣駅の方が近いですが徒歩圏内です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり詳しくありませんが、小学校は徒歩圏内かと思います。朝よく子どもが歩いています。保育園もあり、幼稚園のバスもよく通っています。小さな公園や図書館があるのもよいところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトロールのお巡りさんともお話ししましたが、事件はほぼないそうです。交番は隣駅の大岡山にあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり有名な駅でないですし、急行も止まらないので、家賃などは近隣よりお手頃かもしれません。 |
2020年8月 大岡山駅
5.0
【メリット】 駅のすぐそばに大学があるため、学生の利用が多い駅です。駅を出ると商店街もあり、飲食店も充実……
サニーヒルヒバリIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 48.54 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 北東 | 48.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 西 | 48.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 北東 | 48.54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | 48.54 | |
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区北千束の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■洗足駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.5～48.54㎡｜48.52㎡ | 133,000円｜9,061円/坪 |
| 2階～2階 | 48.54～54.74㎡｜50.09㎡ | 145,250円｜9,590円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.54～54.74㎡｜49.78㎡ | 142,000円｜9,429円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.5～48.5㎡｜48.5㎡ | 133,000円｜9,066円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48.54～48.54㎡｜48.54㎡ | 134,000円｜9,126円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
