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ロイヤルメゾン城山

総合評価：

3.0 アクセス数： 1050

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 100件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	30,360円
平均坪単価	＠4,680円
平均m²単価	＠1,416円
上位専有面積	18.9m²：35件 22.7m²：23件 22m²：13件
上位間取り	ワンルーム：69件 1K：31件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤルメゾン城山の物件概要

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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市長田町10-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年9月
総戸数
中学校区域
鹿児島市立長田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤルメゾン城山の口コミ・評判

2019年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りのJR駅まで徒歩１５分、路面電車の駅まで１０分ほどでいける。路面電車は終点始発の次の駅なので空いている。繁華街いまで徒歩２５分、路面電車で５分ほどでいける。その他大きな病院が周囲にある為、通院なども比較的楽。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	周囲に大きな病院があるため通院など体調のすぐれないときは便利。１０分ほどのところに中学校や公共施設がある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は割と綺麗、通路の清掃も定期的に行われている。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	お風呂とトイレが別になっている。ネットが無料で使用できる。直射日光を気にせず洗濯物を干せる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩１５分圏にタイヨーとニシムタがあり食料品は比較的安く買うことができる。繁華街も徒歩２５分程度なので気軽に外出可能。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院が近い為、予防接種や子供の風邪などすぐに対応できる。公園が近くにあるため子供と遊ぶには便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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ロイヤルメゾン城山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	1階	ワンルーム	18.9
2024年11月	1階	ワンルーム	18.9
2024年10月	3階	ワンルーム	18.9
2024年9月	3階	ワンルーム	18.9
2024年8月	3階	1K	22
…残り95件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市長田町の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市長田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.9～28㎡｜20.9㎡	29,208円｜4,630円/坪
2階～2階	18.9～29.39㎡｜20.68㎡	29,375円｜4,734円/坪
3階～3階	18.9～29.39㎡｜22.02㎡	31,500円｜4,739円/坪
4階～4階	18.9～29.39㎡｜21.44㎡	30,607円｜4,768円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.9～29.39㎡｜21.6㎡	31,065円｜4,782円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	40	60	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	100	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

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中央ビル

住所	鹿児島県鹿児島市上本町3番13号
築年数	1977年11月
階建て	地上5階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中央ビル（上本町） 0502	3.6万円 (-円)	36,000円	無	31.59m²	2K	5階	-

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賃貸

メゾンST５

住所	鹿児島県鹿児島市山下町17番21号
交通	鹿児島市電１系統水族館口駅徒歩1分
階建て	地上10階建

口コミ数	18
アクセス数	2022

賃貸

ソウロクビル

住所	鹿児島県鹿児島市下竜尾町10番33号
交通	鹿児島市電１系統鹿児島駅前駅徒歩9分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソウロクビル	2.8万円 (2,000円)	無	無	21.82m²	1K	4階	南西

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賃貸

ブルースター上本町

住所	鹿児島県鹿児島市上本町14番12号
交通	JR鹿児島本線鹿児島駅徒歩4分
築年数	1997年2月
階建て	地上5階建
総戸数	34戸

口コミ数	16
アクセス数	1201

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルースター上本町 0205	3.3万円 (-円)	無	無	20.23m²	1K	2階	東

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賃貸

エクセレント鹿児島

住所	鹿児島県鹿児島市柳町6番6号
交通	JR日豊本線鹿児島駅徒歩5分
築年数	1990年12月
階建て	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	12
アクセス数	168

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレント鹿児島 0706	3.3万円 (3,000円)	55,000円	無	21m²	1K	7階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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