カネマツビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
23
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,080円 |
| 平均m²単価 | ＠1,234円 |
| 上位専有面積 | 37.95m²：2件 33.2m²：2件 77.55m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 1LDK：3件 2DK：2件 |
カネマツビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／安里駅 徒歩7分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／牧志駅 徒歩12分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 徒歩15分
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利用可能路線
『安里駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『牧志駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『おもろまち駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市三原2丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年4月
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総戸数
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小学校区域
那覇市立松川小学校
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中学校区域
那覇市立真和志中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
カネマツビルの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【おもろまち駅に対する口コミ】本数が沢山あるからとても便利だと思います。 治安もけっこういいのでとても最高なところだとは思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】近くにメインプレイスや、カフェなどが沢山あるのでとてもいいです。高校や中学校なども多いので、治安的には結構いいと思います！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【おもろまち駅に対する口コミ】沢山あります！ メインプレイスの中には、沢山お店があるし、周りにもカフェが沢山あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】メインプレイスの中のトイレは全部赤ちゃん用のおむつ替え台があります！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 おもろまち駅
わにさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から降りたらバス乗り場があるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設があるので困ることは無いので良いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多くて飽きないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるので親切だなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも車通り多いし明るくて治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は抜群なのでとても良いと思います。 |
2023年9月 安里駅
champ7aさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いくつかのバス停に近い。近くにコンビニ、スーパーがあり便利。タクシーもすぐにひろえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、ホテル、国際通りに近い為、良く利用する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国際通りに近く、飲食店やショッピングに良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーター、エレベーターの設置がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまで動いているので、良いのではないでしょうか |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅周辺は値上がりしているが、便利さにはかなわない |
2023年7月 おもろまち駅
我如古一稀さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遠くの距離をすぐ行く事ができる。 また、ゆいレールは柄が可愛く、 子供達年代にも人気。 電車がない沖縄ではゆいレールは 愛されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院屋、ショッピングモール コンビニが多く、買い物を楽しめる場所が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 沖縄県には、沖縄にしかないお店や 食堂があるのでとってもいいと思うし、食堂の郷土料理の定食はとてもおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自分が住んでいる地域はともて学校が 多く、子供達も悩みのないくらいに 遊んでいていいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 沖縄県民はみんな優しくて、治安がいいと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は都心は高く、田舎はそこまでで 今の所は不備はない。 |
2022年8月 牧志駅
たまこーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港から直通であることと県中心部からのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには国際通りがあり活気に溢れている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国際通りが近いため飲食店は非常に多く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 那覇の中心部であるから移動はしやすいため子育てもしやすいと考える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 国際通りは警察が多くいるためまだ保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 県外の方であったら県外の人と接する機会が多くて良い。 |
カネマツビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 40.56 |  |
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| 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | 44.56 | |
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| 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 37.95 | |
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| 2019年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 35.04 | |
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| 2019年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 40.33 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市三原の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■牧志駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.2～37.95㎡｜35.51㎡ | 46,000円｜4,287円/坪 |
| 3階～3階 | 40.33～77.55㎡｜50.33㎡ | 52,600円｜3,628円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.95～48.67㎡｜41.52㎡ | 50,333円｜4,021円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.2～77.55㎡｜44.13㎡ | 46,500円｜3,703円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
