ライオンズマンション祐天寺
※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:23件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 16件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
目黒区 |
ライオンズマンション祐天寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/祐天寺駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
東京都目黒区中目黒5丁目12-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2001年3月
-
総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
油面小学校
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中学校区域
目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ライオンズマンション祐天寺の口コミ・評判
2022年9月
mintoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス通りはすぐです。目黒駅、恵比寿駅、中目黒駅にはバスで10分ほどです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からは遠い分、近隣は閑静です。公園、保育園も近いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがすばらしいです。必要以上に干渉されず一定の距離を保たれていますが、長年のご勤務の経験から、困った際は的確に対応くださいました。毎日のお掃除のおかげで共有部分はとても整っています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 分譲でつくりはしっかりしていますが、隣家が近く、音が反響して響きます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | バスや自転車で駅まで行けば、中目黒、目黒、祐天寺、恵比寿などが近いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園が近く(人気のどろんこ保育園は入園待ち)、公園も多く、緑がたくさんです。近隣の一軒家はお子さんが多く、賑やかです。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【祐天寺駅に対する口コミ】・駅周辺に銀行、スーパー、居酒屋等が集結しており便利 ・隣が中目黒駅の為、一駅乗れば都内の主要な駅へはアクセスが非常によい。 ・出口によって商店街の賑やかさと閑静な住宅街とが分かれておりメリハリがある。 ・駅自体が最近修繕されたばかりで、きれい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年4月
サーチさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
お隣の中目黒や学芸大学前に比べると、のんびりしているので、静かな駅の方が落ち着くという人はいると思う。 頑張れば中目黒も歩ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
低層の戸建てが立ち並ぶところで、閑静な環境。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 南側が広く取れている、コの字型の3階建の低層なフォルムが、とても栄える。全体的にゆったりと設計されていて、ゆとりを感じる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
休日は、中目黒まで散歩がてら歩いて、食事が出来る。 春先は、やはり、目黒通り沿いの桜が見もの。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 環境が良いので、子育てに向いている環境。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 祐天寺駅
かのさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷まで4駅 あまり混雑することはない 駅前にバス停が多い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の横に東急ストアや、ウェルシアなどがある 駅を出てすぐの場所に商店街がある |
飲食店の充実 |
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メリット | 商店街に飲食店が並んでいる コンビニが点在している |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小、中、高校が駅の近くにある 駅に多機能トイレがある |
治安 |
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メリット | ロータリーの方は結構夜まで明るい 駅構内は最近改修したばかりなので綺麗 駅前に交番がある |
コストパフォーマンス |
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メリット | スーパーやコンビニが多く住みやすい 都心よりかは少し土地の値段も安い |
2022年2月 祐天寺駅





【メリット】 駅前にスターバックスや、コンビニ、薬局、パン屋さん、スーパーなどがあってとても充実している……
2019年12月 祐天寺駅





【メリット】 駅周辺は、日常生活に必要なものはなんでも揃うのでとても便利です。駅から10分も離れれば、閑……
2018年9月 祐天寺駅





【メリット】 中目黒駅まで一駅、渋谷駅まで三駅という都心部に位置するにも関わらず、閑静な住宅街で住みやす……
ライオンズマンション祐天寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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目黒区ランキング![]() ![]() (1178物件中) |
目黒区中目黒ランキング![]() ![]() (65物件中) |
祐天寺駅ランキング![]() ![]() (171物件中) |
ライオンズマンション祐天寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年3月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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ライオンズマンション祐天寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年9月 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2013年8月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2013年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2010年9月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2009年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り3件 |
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平均 | 1階 | 73.6㎡ | 10.18㎡ | 6,022万円 | @271万円 | @82万円 | 16,920円 226円 |
10,086円 134円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション祐天寺の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区中目黒の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■祐天寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 65.95~86.44㎡|76.59㎡ | 6,374万円|275万円/坪 |
2階~2階 | 71.32~71.32㎡|71.31㎡ | 5,813万円|270万円/坪 |
3階~3階 | 65.95~71.32㎡|68.63㎡ | 5,130万円|247万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.95~80.89㎡|70.93㎡ | 6,090万円|282万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 77.34~77.34㎡|77.34㎡ | 9,480万円|405万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

ライオンズマンション祐天寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年7月 | 2階 | 3LDK | 北 | 80.89 | ![]() |
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2023年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 71.32 | ![]() |
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2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.32 | ![]() |
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2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 80.89 | ![]() |
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2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 71.32 | ![]() |
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…残り11件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション祐天寺の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区中目黒の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 71.32~80.89㎡|75.57㎡ | 234,444円|10,340円/坪 |
3階~3階 | 65.95~80.89㎡|73.12㎡ | 236,428円|10,720円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.32~80.89㎡|79.52㎡ | 229,285円|9,575円/坪 |
東向き | 65.95~65.95㎡|65.95㎡ | 215,000円|10,777円/坪 |
西向き | 71.32~71.32㎡|71.31㎡ | 247,500円|11,473円/坪 |
北・北東・北西向き | 80.89~80.89㎡|80.89㎡ | 270,000円|11,034円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
