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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 東区 > 北二十八条東 > 北３４条駅 > シティハイムツーエイト

賃貸

シティハイムツーエイト

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 417
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賃料履歴 2014年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,956円
平均坪単価 ＠4,375円
平均m²単価 ＠1,324円
上位専有面積 27.95m²：16件 27.21m²：7件
上位間取り 1DK：20件 1LDK：3件

シティハイムツーエイトの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩15分
    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩16分
    札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北二十八条東1丁目4-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティハイムツーエイトの口コミ・評判

2019年2月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 地下鉄南北線の北３４条駅まで徒歩12分で行けること。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大学村の森が近くにあるので、自然が豊かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット グレーの外観が落ち着いていて好感を持てること。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 太陽の光がとてもよく入ってくるのがメリットです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ローソン 札幌北２８条東店がすぐそばにあること。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 札幌市立北園小学校が徒歩10分の場所にあること。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 北１８条駅

andymoriさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅からも徒歩圏内で、家賃も安く、生活環境が良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店が多いのと、コンビニが多いため、開拓しがいがある
飲食店の充実
5 		メリット 若い人が多く、カフェや居酒屋が多いので気分で何を食べたいか決めれる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は駅の近くにあるのと、病院も多くある
治安
4 		メリット 子どもや人通りが多いため、日中はあまり悪くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌駅からも遠く無く、家賃も高くはないので良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2022年9月 北２４条駅

はちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット さっぽろ駅まで５分ほどで行けるので便利。電車も５〜7分間隔で来るので、利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 区役所が近いので、公的な手続きが楽だと感じる。駅周りにマックスバリュやツルハドラッグ、キャンドゥなどがあるので、基本的な買い物はそちらで済ませることができる。
少し歩けばラウンドワンなどもある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には飲食店が充実している。チェーン店だけでなく、飲み屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅中にエレベーターがある。全体的に古い駅なため、トイレなどは利用しにくい印象。
治安
5 		メリット 飲み屋などは多いため、夜は賑わっているが治安の悪さはあまり気になったことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 北海道全体に言えることではあるが、駅が近い物件でも家賃は安い。新しいマンションやアパートでも東京などに比べればかなり安く借りることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・278文字）

2020年4月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北24条駅はその昔第二のすすきのと呼ばれていたこともあり、飲食店が充実しています。ただすす……

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（残り155文字）

2019年2月 北３４条駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅まで20分というアクセスの良さに加え、高速道路「札幌北」の乗り口がすぐ側にあるため車……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイムツーエイトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 3階 1DK 27.95
2023年9月 2階 1DK 南 27.95
2023年8月 3階 1DK 南 27.95
2023年4月 2階 1LDK 東 27.21
2023年3月 3階 1DK 27.95

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北二十八条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北３４条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 27.21～27.95㎡｜27.58㎡ 36,285円｜4,350円/坪
3階～3階 27.95～27.95㎡｜27.95㎡ 38,000円｜4,494円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.95～27.95㎡｜27.95㎡ 37,000円｜4,376円/坪
東向き 27.21～27.95㎡｜27.51㎡ 36,833円｜4,424円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.95～27.95㎡｜27.95㎡ 37,000円｜4,376円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ノースヴィラ27

    ノースヴィラ27の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十七条東1丁目4番7号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩9分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースヴィラ27 ノースヴィラ27 3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 27.5m² 1LDK 1階 -
    ノースヴィラ27 ノースヴィラ27 3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 27.5m² 1LDK 2階 -
    ノースヴィラ27 103 ノースヴィラ27 103 3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 27.5m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    ルクリア４・７

    ルクリア４・７の外観
    住所 北海道札幌市東区北三十条東1丁目4番7号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩8分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    20CP実施中ルクリア4・7 202 20CP実施中ルクリア4・7 202 3.6万円
    (3,500円)    		 無 無 32.5m² 1LDK 2階 -
    ルクリア4・7 ルクリア4・7 3.8万円
    (3,500円)    		 無 無 26.59m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    札幌パークガーデン

    札幌パークガーデンの外観
    住所 北海道札幌市東区北二十六条東1丁目5番14号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩13分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    札幌パークガーデン 203 札幌パークガーデン 203 6万円
    (2,000円)    		 無 無 55.58m² 2LDK 2階 -
    札幌パークガーデン 札幌パークガーデン 6万円
    (2,000円)    		 無 無 57.42m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    エンドレス三井北26条

    エンドレス三井北26条の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十六条東1丁目5番18号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩9分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 375
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンドレス三井北26条 205 エンドレス三井北26条 205 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 28.51m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    フラッツ21

    フラッツ21の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十一条東2丁目1番6号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩9分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッツ21 00202 フラッツ21 00202 2.7万円
    (-円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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