パルコート62の外観
パルコート62の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩15分
JR函館本線／苗穂駅 徒歩18分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水六条2丁目8-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルコート62の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 苗穂駅
なてひまさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | とてもキレイな駅です。千歳線と函館線の2線があります。 自転車で駅の通り抜けができます。 また、セブンイレブンが入っています。ショッピングセンターのアリオと直結しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールのアリオ。厚生病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大型ショッピングモールアリオがあります。ほとんどの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは3つしかありませんが、 そのうち一つは大きなトイレでおむつ替えができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がとても少ないと思います。工場地域なので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌中心部の割には賃料が安いと思います。 |
2023年9月 苗穂駅
まーたんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札駅から1駅で着くこと。駅直結でコンビニやアリオに行けること。駅がリニューアルしたばかりのためとても広くて綺麗なこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アリオやコンビニ直結なのがありがたい。外に出なくても行けるのが楽。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | つい最近駅の近くにカフェが出来たので今度行ってみたいと思っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街中にしては学校があるので特に問題は無いと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗で、治安が悪いと思ったことは1度もない。夜も車の音や救急車の音は聞こえるが特に問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央区のため他の地域よりは高いかもしれないが相応の値段だと思う。 |
2022年11月 苗穂駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の隣の駅でジェイアールに乗ると札幌駅にすぐ着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しくなってからは商業施設直結になりとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接の商業施設アリオの中には沢山の飲食店が入っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園が近くにあり、大きめの公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 苗穂駅交番があるため安心できるまた駅周辺は終電までは人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅の隣と住みやすいわりには静かで住みやすい |
2021年10月 菊水駅
4.0
【メリット】 札幌駅にほど近くとてもアクセスでみると優秀な駅だと思います。出口がおおくそれぞれ場所かなり……
パルコート62の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 30.23 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | 29.09 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 30.23 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 30.23 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 北東 | 30.23 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水六条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.78～29.09㎡｜25.93㎡ | 28,600円｜3,664円/坪 |
| 2階～2階 | 29.09～29.09㎡｜29.09㎡ | 32,666円｜3,712円/坪 |
| 3階～3階 | 29.09～30.23㎡｜29.88㎡ | 34,900円｜3,859円/坪 |
| 4階～4階 | 29.09～30.23㎡｜29.85㎡ | 33,333円｜3,694円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.78～30.23㎡｜28.01㎡ | 32,411円｜3,822円/坪 |
| 東向き | 30.23～30.23㎡｜30.23㎡ | 32,666円｜3,573円/坪 |
| 西向き | 29～30.23㎡｜29.35㎡ | 31,250円｜3,517円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.78～30.23㎡｜28.05㎡ | 31,800円｜3,756円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
