オークヴィラ石神
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
585
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,529円 |
| 平均坪単価 | ＠4,062円 |
| 平均m²単価 | ＠1,229円 |
| 上位専有面積 | 50.05m²：52件 50m²：10件 49.5m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：68件 |
オークヴィラ石神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東久留米駅 バス5分
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利用可能路線
『東久留米駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市石神3丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
新座市立八石小学校
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中学校区域
新座市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークヴィラ石神の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【東久留米駅に対する口コミ】特に困ったことはなく、快速も止まるので快適東京の割にはすごく安く住めてる。駅からもそこまで遠くない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【東久留米駅に対する口コミ】スーパー、薬局、百均が揃ってるので快適。酔っ払いもあまりおらず治安も問題ないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東久留米駅に対する口コミ】カフェ、ファミレスが豊富で家族連れでも困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【東久留米駅に対する口コミ】治安も良く、子供達が安心して過ごせる環境だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東久留米駅
どーんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅まで1本で乗り換えなしに向かえるところ。 快速が止まり、通勤急行も止まる上、西武有楽町線や副都心線直通電車も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内は非常に綺麗で百選に選ばれたこともある。お手洗いもよくある公園のトイレのようなものではなくとても綺麗に管理されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーやタリーズ、ドトールやサイゼリヤなど飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレや保育園があり子育てされる方には良い環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、駅員も基本常駐している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさの点では周囲にお店も医療施設も公共スペースも多い。 |
2024年2月 東久留米駅
発狂ニワトリさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前のみ発展お店が集まっててごちゃごちゃしてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あまり混まないし、ゆっくり休んで買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりにあるけどチェーン店が多い。探さないとわからない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑が多い、子供の環境はいいかも、ただ公園で遊べ |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで悪くないたまにうるさいバイクが走る |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 価格が上がりすぎている(´・ω・｀)やばい |
2023年7月 東久留米駅
やさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで20分程度で着く。他線への乗り入れも多く多方面へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 成城石井、ケーキ屋があり、手土産を買うのが便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 手頃で気軽に入れるチェーン系のカフェや食堂がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一応どれも揃っていて不便を感じることは無い |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋や歓楽街が少ない分駅周辺は酔っぱらいなどはおらず特に怖くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までアクセスは悪くなく、物価もそこまで高くない |
2023年5月 東久留米駅
willojiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東久留米には、結構長く住んでいたので駅を利用することもしばしばあり、池袋までなら準急で25分くらいで着きます。朝は混みますが、昼過ぎになるとすいていて座っていけます。急いでいる時は次のひばりが丘駅で降りて、急行を利用すればかなり早く池袋まで行けるのも利点です。あと、階段を利用できない方は、エレベターを利用すれば足にも負担が掛かりません。駅を降りれば、薬屋さんやドトールコーヒーショップなどもあり、一息つきたいときには休むこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には薬局、ドトールコーヒーがあり、少し歩くと色々な診療所もあり、とても便利です。イトーヨーカドーもあるので買い物がある方は、そこで済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやモスバーガーなど、飲食店も色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | まず、エレベーターを降りると、すぐそばにバス停があるのも利点です。少し歩きますが、市役所もあるので、便利ですよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は、お店が多いので夜でも明るく治安も悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | さすがに、駅前の物件となると、結構なお家賃になると思いますが、住みやすさはいいと思います。 |
オークヴィラ石神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 50.05 |  |
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| 2023年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 50.05 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.05 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 3DK | ー | 50.05 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 3DK | 西 | 50.05 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市石神の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東久留米駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.5～50.05㎡｜49.98㎡ | 60,315円｜3,991円/坪 |
| 2階～2階 | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 61,750円｜4,079円/坪 |
| 3階～3階 | 49.5～50.05㎡｜49.89㎡ | 65,600円｜4,348円/坪 |
| 4階～4階 | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 54,285円｜3,586円/坪 |
| 5階～5階 | 50～50.05㎡｜50.03㎡ | 62,363円｜4,121円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.5～50.05㎡｜50.03㎡ | 62,100円｜4,104円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 49.5～50.05㎡｜49.86㎡ | 59,066円｜3,919円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
