プルミエロジュマン１
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
439
プルミエロジュマン１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 バス10分
天久保四丁目北バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市天久保4丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
20戸
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小学校区域
つくば市立吾妻小学校
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中学校区域
つくば市立吾妻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルミエロジュマン１の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | バスの運行が充実していて、駅までバスを使うと便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 筑波大学のすぐ近くなので、安い弁当屋さんなどがあり良かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日照りもよく、週末は気持ちよく布団を干すことができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くのスーパーのカスミが自電車でいける距離にあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 筑波大学までは、自転車で５分で行けるので最高の立地。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 つくば駅
しーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速に乗るとおよそ45分で秋葉原まで1本で行ける。南流山で乗り換えて武蔵野線を使えるのも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近隣施設もリニューアルや改装をして、直結のマンションが出来るなど発展が進んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼリヤやスターバックス、ミスタードーナツ、バーガーキングなどのチェーン店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中一貫校が多く、市政も教育に力を入れていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 逆に飲み屋街などが駅のすぐ近くにない分、深夜でも酔っ払いなど見ることは少ない。 駅を出てすぐの交差点に交番がある安心感。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まだまだ安いと思う。近年価格が上昇傾向なので、マンションを一部屋買って出たら黒字ということも考えられる。 |
2021年11月 つくば駅
5.0
【メリット】 つくばエクスプレスがあるので東京まで乗り換えなしで行ける。
駅出たらすぐ交番があ……
2021年9月 つくば駅
4.0
【メリット】 東京方面にでるにも、移動時間が短く済み非常に便利。つくばエクスプレスができてから駅前も段階……
2020年4月 つくば駅
5.0
【メリット】 つくばエクスプレス線は秋葉原駅とつくば駅を結んでいるため、つくば駅は始点・終点となるため朝……
プルミエロジュマン１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2階 | 1K | 東 | 27 |  |
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| 2020年1月 | 1階 | 1K | 東 | 27.08 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 1K | 東 | 27 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 1K | 南 | 27 | |
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| 2019年9月 | 2階 | 1K | 南 | 27.08 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市天久保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～27.08㎡｜27.05㎡ | 38,000円｜4,644円/坪 |
| 2階～2階 | 27～27.08㎡｜27.04㎡ | 41,500円｜5,074円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27.08㎡｜27.05㎡ | 40,666円｜4,970円/坪 |
| 東向き | 27～27.08㎡｜27.04㎡ | 39,500円｜4,829円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
