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賃貸

オクムラハイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 802
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賃料履歴 2019年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 108,166円
平均坪単価 ＠8,720円
平均m²単価 ＠2,638円
上位専有面積 41.32m²：18件
上位間取り 2K：13件 1LDK：4件 2DK：1件

オクムラハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩5分
    JR京葉線／越中島駅 徒歩14分
    東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区福住1丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    1戸

  • 小学校区域

    江東区立明治小学校

  • 中学校区域

    江東区立深川第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オクムラハイツの口コミ・評判

2020年11月

sumikkoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 飲食店が大充実で、ランチも夜ご飯もバーも、お気に入りのお店を見つけられます。駅前に大きなスーパーもあり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 清澄白河駅

イロぐろさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 半蔵門線と大江戸線の２路線
だいたい５分に一本の感覚で電車が来ているイメージです。
改札は両端にあるので、真ん中の車両に乗っていると改札まで少し遠いです。
トイレは普通です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 清澄庭園は、季節を感じられる素敵な場所です。入場料も高いっ！と感じるほどの値段でもないので、お散歩にとてもいいです。

清澄図書館内にあるステンドグラスがとても綺麗です。

江戸資料館内に江戸の街を歩けるところがあります。人がたくさんいるイメージがあまりないですが、のんびり暇つぶしにちょうどいいです。

駅近くにスーパーの赤札堂があります。
他のスーパーは、ありません。
コンビニは、駅周辺に２つ。ファミマとローソン
大きな病院はないです。
内科、歯科、整骨院がちらほらとあります。
寺町なので、お寺が多いです。シーズンでは、七福神巡りが出来ます。

本屋は、駅近くに一軒
徒歩１０分くらいのところに一軒
徒歩１５分くらい離れたところにもう一軒です。
飲食店の充実
5 		メリット 海外からの有名なコーヒー店が出来てからカフェが増えていき、いつのまにか、カフェの街となりました。
他にもおしゃんなお店が多くなったからか、土日祝日は、たくさんの観光客が来ています。
コーヒー片手にお散歩している人が多いです。

テレビに出て人気になってしまった町中華屋
北海道から取り寄せてるチーズ屋さん
雰囲気良さげなお店も増えています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園ともにあります。
正確な数までは、わかりません。
小学校、中学年、インターナショナルスクールがあります。
大きめの公園、図書館が併設されてる公園あり
駅には多目的トイレ、エレベーターあり
治安
4 		メリット 比較的夜は静か
酔っ払いもそれほど見かけません
ガラの悪い人もあまり見かけません
駅周辺は、普通です。汚くないです。
街灯は、多いのでしょうか？暗い道は少なめです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地代が今上がり続けてるそうです。
なので、家賃も高めで、最安のワンルームで７万円らへんです。
平均１２万円くらいらしいです。

駅近くにスーパー、コンビニは、あるので、暮らしにくいということは、ないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・514文字）

2023年1月 清澄白河駅

ぬんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 押上まで2駅でスカイツリーが近く
また徒歩圏内に森下駅(新宿線)があるため、新宿方面渋谷方面などに出るのに便利な立地。
水天宮にある箱崎インターが近く、
羽田成田へのシャトルバス利用も10分圏内で可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に赤札堂があり23時までやっているため、仕事で遅くなっても購入可能。オリジン弁当があるのも一人暮らしには有り難かった。
マッサージ、整骨院、クリニックなども商店街が近いため豊富。
飲食店の充実
2 		メリット 夜遅くまでやっている飲食チェーンラーメン屋さん、オリジン弁当、中華屋さんなどがあり食には困りませんでした。おしゃれなカフェが多いので土日は朝から楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近辺の小学校などは登校時に見守り隊などもおり防犯などは安全そうだと感じました。下町の良さがあります。
治安
5 		メリット 治安はいい方だと思います。仕事柄深夜の帰宅が多かったが、酔っ払いやホームレスのような方はいなかった印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中東区に隣接した都内へのアクセス抜群、神奈川埼玉にも出やすいアクセスの立地なのに、家賃が比較的安めなので新社会人の方々におすすめの地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・539文字）

2021年10月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 赤札堂下の出口から少し路地裏の方へ行くと、酒場放浪記のアイキャッチで有名な辰巳新道があった……

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（残り154文字）

2020年2月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅前は商店街。
・長い商店街なので、夜の帰り道も安全。
・都心へのア……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オクムラハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 2K 南 41.32
2024年2月 8階 2K 南 41.32
2024年2月 6階 2K 南 41.32
2024年2月 5階 2K 南 41.32
2022年10月 4階 2K 南 41.32

…残り13件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区福住の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 41.32～41.32㎡｜41.32㎡ 110,000円｜8,800円/坪
5階～6階 41.32～41.32㎡｜41.32㎡ 107,125円｜8,570円/坪
7階～7階 41.32～41.32㎡｜41.32㎡ 100,000円｜8,000円/坪
8階～8階 41.32～41.32㎡｜41.32㎡ 110,000円｜8,800円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.32～41.32㎡｜41.32㎡ 108,166円｜8,654円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上10階建
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    グランドルチェ門前仲町

    グランドルチェ門前仲町の外観
    住所 東京都江東区福住1丁目14-7番7
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上12階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 387
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    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.92m² 1K 9階 -
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    ベルファース門前仲町

    住所 東京都江東区福住1丁目12番4号
    交通 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1155
  • 賃貸

    ジェネシス門前仲町

    住所 東京都江東区福住1丁目12番7号
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩6分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 246
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    CASAGRAZIE門前仲町

    CASAGRAZIE門前仲町の外観
    住所 東京都江東区福住1丁目17番10号
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩4分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASA GRAZIE門前仲町（カーサグラッツェ門前仲町） CASA GRAZIE門前仲町（カーサグラッツェ門前仲町） 8.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 18.27m² ワンルーム 4階 南
    CASA GRAZIE門前仲町 CASA GRAZIE門前仲町 11万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.1m² 1DK 1階 南東
    CASA GRAZIE門前仲町 CASA GRAZIE門前仲町 11.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.1m² 1DK 2階 南東
    CASA GRAZIE門前仲町（カーサグラッツェ門前仲町） CASA GRAZIE門前仲町（カーサグラッツェ門前仲町） 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 25.1m² 1LDK 4階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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