エルカシータ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1029
エルカシータの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／戸越銀座駅 徒歩9分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原3丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルカシータの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | パルム商店街のすぐ横で、日用品は全て商店街の中で揃えることができた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 夜は一通りが少なく、静かで住みやすい居住環境だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐輪場が居住者は無料で利用できるのが良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が大きく日当たりが良かった。自然光が入ってきた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街の真横にあり、スーパーも飲食店もコンビニも近くにたくさんあった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに病院がなく、風邪をひいた時にかなり移動しないといけなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小山駅
みゆささん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利便性が良く主要駅までスムーズに行けました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商店街があり、食材や日用品を買うお店に困りませんでした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雰囲気の良いお店が点在していて、各店の美味しさを堪能できました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族でゆっくり過ごせるスポットがあり、リラックスできました |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は活気がありました。治安も良い印象を受けました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数など希望を求めすぎなければ、お得感のある物件もありました |
2024年2月 戸越銀座駅
らびさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座方面まですごく行きやすいなと感じました。山手線の止まる五反田駅まででも1駅で行けるので、都内の至る所行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 戸越商店街があるので、買い物に困ることもありませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にいろいろなお店があるので、最高に楽しめるなと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外とグランドや公園もあり、図書館もあるので便利だなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。警察官もいつもパトロールしていました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中でも、割と家賃が安い方だと思います。 |
2023年9月 戸越銀座駅
やーこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐ戸越銀座商店街に出ます。 飲食店だけでなくスーパー、ドラッグストア、薬局など生活必需品がなんでも揃う関東一長い商店街です。 地下鉄浅草線の戸越駅まで徒歩5分程度で乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー、コンビニ、病院、薬局、ドラッグストア、飲食店などがあり、生活に必要なものは駅周辺で揃えられます。 食べ歩きも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋、蕎麦、中華、焼肉、イタリアン、ファーストフード、惣菜屋さんなど、さまざまなジャンルの飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーから単身者まで幅広い層の方々が住みやすい街だと思います。 駅舎は2016年にリニューアルされ、木造であたたかみがあります。 多機能トイレも完備されており、新しいので綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ商店街で、夜でも明るいので治安の不安は感じたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は決して安いとは言えませんが、暮らしやすさや利便性を考えると満足です。 |
2022年9月 武蔵小山駅
keiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、目黒まで1駅で着く。 地下鉄になった為 踏切りもなくなり、緑道になり、緑が増えた。 都心のわりには満員度合いがいいほうだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街、駅ビル、数々のスーパー ドラッグストア 電気屋 ホームセンター 徒歩圏でひと通り揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の店舗の出入りが激しいが、この所 飲食店がどんどん増えて外食やテイクアウトが充実してきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園 近くにいくつもある。小学校はエリア内で選べる。 地下鉄になってから 公衆トイレなども綺麗になり、いくつもある。 近くに緑豊かな林試の森公園もあり、散策やちょっとしたアスレチックなどもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも人通りは多く、商店街の電気が遅くまでついているので、夜でも比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市と下町感の両方を持った住みやすい町。古い家も少なくなり、新しい家も増えつつあり、前よりは地震による火災の不安は減った。物価はまわりに比べて安いと思う。 |
エルカシータの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 34.75 |  |
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| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 34.75 | |
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| 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 34.75 | |
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| 2022年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 35.35 | |
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| 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 34.75 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.75～34.75㎡｜34.75㎡ | 99,000円｜9,418円/坪 |
| 3階～4階 | 34.75～35.35㎡｜35.04㎡ | 104,750円｜9,880円/坪 |
| 5階～6階 | 34.75～35.35㎡｜35.04㎡ | 106,500円｜10,046円/坪 |
| 7階～8階 | 34.75～34.75㎡｜34.75㎡ | 109,666円｜10,433円/坪 |
| 9階～10階 | 34.75～69.32㎡｜39.52㎡ | 121,750円｜10,205円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.75～69.32㎡｜36.39㎡ | 111,700円｜10,151円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
