サンハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
111
サンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩6分
JR山手線／五反田駅 徒歩8分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田3丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツの口コミ・評判
2023年12月
あああさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 品川駅からは新幹線にも乗れるため便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 五反田駅
リヤさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と地下鉄両方とも使えるので、どこへも行きやすいと感じた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにはショッピングできるような場所もありますし、コンビニもあるので、不便はなかった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋なども多く、大事な人を連れて行けるようなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と街路樹もちゃんとあるので緑を見ることができる。都会にいながらも大都会という感じはしなかった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イメージほど悪くはないと思います。酔っ払いは多いですが、そこまで変な人ではなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と家賃は安いなと思いました。普通のサラリーマンでも住めるレベル。 |
2021年10月 五反田駅
5.0
【メリット】 駅の周りもきれいになったり、食事する所も多くてとても楽しめる駅になってきています。住むにし……
2021年9月 五反田駅
4.0
【メリット】 山手線、池上線、都営地下鉄線の駅がある五反田。ビジネス街で飲食店がたくさんあります。ランチ……
2019年12月 五反田駅
4.0
【メリット】 五反田駅周辺にはコンビニやスーパーに加わえて飲食店も多く、周辺の商業施設はとても充実してい……
サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.74 |  |
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| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 30 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.74 | |
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| 2020年3月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東五反田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 139,000円｜10,505円/坪 |
| 3階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 85,000円｜9,366円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～43.74㎡｜35.49㎡ | 106,600円｜9,822円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
