K・HIROO
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
494
K・HIROOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩14分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区広尾5丁目20-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
渋谷区立臨川小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K・HIROOの口コミ・評判
2022年1月
にんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 広尾駅から近く、商店街が近くにあるので買い物にも困らず、人通りも多いところを通るので非常に良い環境だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 恵比寿駅
しょうさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで１駅です。すぐとなりなのに渋谷とは雰囲気が違って落ち着いてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 生活にも不便はありませんが、生活というよりデパート、おしゃれなアパレル、など買い物を楽しめる場所がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェやレストランが沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗で閑静な場所が多いので子育てには向いてると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口ロータリーは反対の西口ロータリーに比べて閑静です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさはとても便利で閑静で住みやすいと思います。 |
2023年7月 恵比寿駅
ささみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRはもちろん、日比谷線で六本木や銀座にも出易く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルや飲食はもちろん、良い耳鼻科があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやドリンクのお店が充実していて女性向けです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にインターナショナルスクールがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も賑やかで人通りがあるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃12万あればワンルームに住めますが便利です。 |
2022年10月 恵比寿駅
あさりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南新宿ライン、埼京線、相鉄線、山手線と交通利便性がかなり高い。日比谷線の恵比寿駅にもスムーズに乗り換えでき、都内各所へのアクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレ恵比寿はひと通りの欲しいものが揃うので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は恵比寿横丁のような大衆系〜デートに使うようなお店まで多岐に渡っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅、アトレともにバリアフリー設備はある程度ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口も西口も普通の治安だと思う。東口は恵比寿横丁周辺を除けば落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はほどほどに高いが交通アクセスを考えると妥当かと思われる |
2020年11月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 駅の近くに美容院やマッサージなどの施設が多くありよく利用しています。
居酒屋やバ……
K・HIROOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北 | 26.52 |  |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 北 | 29.74 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 1K | 北西 | 29.74 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 1K | 北 | 26.52 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | 北 | 29.74 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区広尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 26.52～29.74㎡｜28.17㎡ | 123,750円｜14,546円/坪 |
| 7階～8階 | 26.52～29.74㎡｜27.99㎡ | 121,000円｜14,320円/坪 |
| 9階～9階 | 26.52～29.74㎡｜27.87㎡ | 127,400円｜15,165円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.52～29.74㎡｜27.53㎡ | 120,750円｜14,523円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.52～29.74㎡｜28.23㎡ | 123,947円｜14,552円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
