アネックスハイム
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
213
アネックスハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩17分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南3丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第七小学校
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中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックスハイムの口コミ・評判
2023年1月
ニックネームさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阿佐ヶ谷駅と南阿佐ヶ谷駅のJR中央・総武と、東京メトロが使えるのは大変便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 道路沿いですし杉並区なので治安は悪くないかと。市役所も郵便局も近いので大変便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | セキュリティや外観等では特にメリットはないと思います。共用部とかもないですし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一人暮らしの最低限の広さはあるかと。バス・トイレ別なのは嬉しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
阿佐ヶ谷駅前には西友がありますし、徒歩3分にスーパーもあるので困ることはないかと。 少しあるけば商店街もありますので。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに消防署があるので、防災という面では結構いいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 荻窪駅
まめまるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速が停まることと、丸ノ内線の始発なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にルミネ、タウンセブンなど大型デパートがあるので買い物にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店は一通りあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に認可保育園があるし、入れなかった場合の認可外保育園もあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心だし、商店街もあり危ない印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスを考えると利便性がとても良い。駅に向かうバスも数分おきに走っている。 |
2022年9月 荻窪駅
ひろりんごさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線利用できる ・快速が止まる ・新宿から9分と近い ・駅と駅ビルが直結、買い物が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅とルミネ荻窪店、タウンセブンが直結しており買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ルミネ内には千疋屋やモロゾフ、ラ・メゾン アンソレイユターブル パティスリー等多くの菓子店が入店しており選びやすい ・美味しいラーメン屋さんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・子どもの遊べる公園はあちこちにあり便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前のわかりやすい場所に交番があり安心感がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・生活に必要な物は何でも揃うので便利で都心にも近く良い意味で下町感が残る町 |
2019年11月 荻窪駅
5.0
【メリット】 きれいな駅でありながら必要な店がほとんど揃っている。駅ビルは人がそれほど多くなく、普段づか……
2017年10月 荻窪駅
5.0
【メリット】 丸ノ内線の始発駅なので通勤に便利ですよ。毎朝座って通勤できるのは本当に助かります。そんな交……
アネックスハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 東 | 22 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | 22 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 東 | 22 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～22㎡｜21㎡ | 63,700円｜10,052円/坪 |
| 2階～2階 | 20～22㎡｜21㎡ | 66,000円｜10,413円/坪 |
| 3階～3階 | 20～22㎡｜21.5㎡ | 66,000円｜10,165円/坪 |
| 4階～4階 | 20～22㎡｜21.5㎡ | 67,400円｜10,372円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22㎡｜21.22㎡ | 67,777円｜10,567円/坪 |
| 東向き | 20～22㎡｜21.26㎡ | 64,684円｜10,076円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
