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賃貸

THE PLAZA F

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 150
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賃料履歴 2019年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 154,500円
平均坪単価 ＠8,633円
平均m²単価 ＠2,612円
上位専有面積 58.59m²：8件 61.38m²：1件 58.5m²：1件
上位間取り 2LDK：10件

THE PLAZA Fの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区成田東5丁目35-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    杉並区立杉並第七小学校

  • 中学校区域

    杉並区立阿佐ヶ谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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THE PLAZA Fの口コミ・評判

2022年4月

ちーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から徒歩4分と近く、大通り沿いの立地のため帰りが遅くなっても安心。区役所や商店街が近く便利な立地でした

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 新高円寺駅

ひなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 出入り口がわかりやすくて、すんなり入れる。
またトイレも駅内にあり、安心です。
新宿に出やすいのも利点です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 比較的なんでも揃うので、あまり都心に出る必要がない。
また高円寺駅まで10分強なので、便利がいい。
飲食店の充実
3 		メリット 特になし。
駅近にないもないので食べたいものがありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供はいませんが、住みやすく、特に暴走族などの危険なエリアがないので子育てしやすいと思います。
治安
4 		メリット 比較的治安はいいが、青梅街道での事故がとても多いのが難点です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性や住みやすさはいいが、家賃の安いところは大体1階エリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・365文字）

2023年6月 新高円寺駅

ぽつさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿駅まで9分！大きな駅ではないので路線もわかりやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニやドラッグストア、マックなどの食事処などお店が豊富にあります！
飲食店の充実
5 		メリット いろいろなお店があります！チェーン店からおしゃれなカフェまであり、種類も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や小学校などがあり、治安も良いです。
治安
5 		メリット 夜でも酔っ払いや不振な人は見かけず安心かと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から15分程の距離のところに住んでいますが家賃も安めで、住みやすく満足しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・281文字）

2022年10月 新高円寺駅

ぴーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心にすぐに行けてとても便利で毎日利用させていただいております。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街やスーパー、飲食店など生活に必要なものが買えるので助かります。
飲食店の充実
5 		メリット カフェからラーメン屋さんなどたくさん揃っていて助かります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もたくさんあり、子育てしやすい環境だと思います。
治安
5 		メリット そこまで人通りが多くないので治安は良いとおもう。
コストパフォーマンス
5 		メリット すぐに都心に行けるのにもかかわらず、家賃がそこまで高くないのでよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2020年2月 新高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えなしで10分未満に新宿駅へ到着することができます。また中央線の高円寺駅にも徒歩で向……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

THE PLAZA Fの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 2LDK 東 58.59
2022年7月 4階 2LDK 東 58.59
2020年11月 5階 2LDK 東 58.59
2020年4月 5階 2LDK 東 58.59
2020年1月 6階 2LDK 58.59

…残り5件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区成田東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新高円寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 58.59～61.38㎡｜59.14㎡ 157,000円｜8,777円/坪
5階～6階 58.5～58.59㎡｜58.56㎡ 151,250円｜8,537円/坪
7階～7階 58.59～58.59㎡｜58.59㎡ 155,000円｜8,745円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 58.5～61.38㎡｜58.86㎡ 154,500円｜8,678円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ブァンテージ阿佐谷

    住所 東京都杉並区阿佐谷南3丁目3番7号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
    築年数 1982年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 155
  • 賃貸

    リナセールナオミ

    リナセールナオミの外観
    住所 東京都杉並区阿佐谷南3丁目3番26号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 221
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リナセールナオミ リナセールナオミ 12.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.52m² 1LDK 2階 南東
    リナセールナオミ リナセールナオミ 12.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.52m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ阿佐ヶ谷

    ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ阿佐ヶ谷の外観
    住所 東京都杉並区阿佐谷南3丁目6番6号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ　阿佐ヶ谷 506 ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ　阿佐ヶ谷 506 20.4万円
    (15,000円)    		 無 無 49.59m² 1LDK 5階 北西
  • 賃貸

    エスペランサ・イシイ

    住所 東京都杉並区成田東5丁目34番6号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    アクセス数 840
  • 賃貸

    コーポロイヤル

    住所 東京都杉並区阿佐谷南3丁目2番31号
    交通 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1227

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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