セボン田園調布
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6063
セボン田園調布の外観
セボン田園調布の外観画像です。
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セボン田園調布のエントランス
セボン田園調布のエントランス画像です。 -
セボン田園調布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セボン田園調布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セボン田園調布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セボン田園調布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:5件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
セボン田園調布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／多摩川駅 徒歩6分
東急東横線／田園調布駅 徒歩8分
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利用可能路線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布2丁目27-13 周辺地図はこちら
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構造
S一部RC（鉄骨一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
5戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
田園調布小学校
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中学校区域
田園調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セボン田園調布の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【田園調布駅に対する口コミ】駅周辺もとても静かで、近くに自然もあり、居心地がいい。家族連れが多く、とても住みやすい町だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【田園調布駅に対する口コミ】近くにスターバックスやパン屋、本屋、スーパー、薬局がある。家族連れが多く、治安は朝夜に関わらず良い方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【田園調布駅に対する口コミ】スターバックス、プレッセ、ケンタッキーがあってとても便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【田園調布駅に対する口コミ】近くに小・中学校があったり、駅に多機能トイレがある。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【多摩川駅に対する口コミ】多摩川駅の最大の特徴はその広大な自然だと思います。駅から出てすぐにせせらぎ公園や多摩川の河川敷があり、駅のホームからでもそれを眺めることが出来ます。さらに、東急目黒線、東急東横線、東急多摩川線が通っていて非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 多摩川駅
ほるんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多摩川駅は東急東横線、目黒線、多摩川線の3つの乗り入れのある駅なのでこの評価になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ローソンやファミリーマートなどコンビニや、まいばすけっとなどのスーパーもあるので最低ラインの生活利便施設はあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すきやや吉野家等のチェーン店やケンタッキーフライドチキンもあり、多摩川ダイナー等のランチメニューも楽しめる飲食店もあるので一定の基準には達していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩川台公園やせせらぎ公園をはじめとして複数の公園もあり、幼稚園、保育園の数も揃っているので子育て環境は良いと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅地の側面を有している地域なので、駅や駅周辺も非常に清潔で治安も非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線が3本も乗り入れているエリアで治安もよく自然も豊富で過ごしやすい地域だと思います。 |
2022年8月 多摩川駅
mamazouさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心にも近く、横浜にも行けて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し行くと民間の病院は外科、内科、歯科、婦人科とあるので問題ない。 小さいがスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には少ない。少し行くとファミレス等ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多摩川台公園があったり、多摩川河川敷など、お散歩、スポーツには良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番がある。治安は良い方だと思う。 少し行くと田園調布署がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は隣りの田園調布に比べると安いが、まあまあなお値段だと思う。 |
2022年8月 多摩川駅
ゆめのすけさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急東横線、多摩川線、目黒線と複数路線が利用できる。渋谷などの副都心部や、横浜みなとみらい方面など新都心部へのアクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに、大田区の自然保護公園「田園調布せせらぎ公園」や「多摩川台公園」があり、日々ファミリーで賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 田園調布せせらぎ公園内に「カフェ ルシェロ」があり、隈研吾さん設計の建物内で手ごろなランチが楽しめる。駅から徒歩５分「NORA BAKERY」があり、国産小麦を使ったパンが美味しいと人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最寄りの幼稚園は宗教色が強いところが多い。（カトリック、プロテスタント、仏教など）最近では距離があっても園バス利用できる幼稚園が人気。公園は「田園調布せせらぎ公園」「多摩川台公園」「宝来公園」が近くにあり、充実している。特に「田園調布せせらぎ公園・せせらぎ館」は隈研吾氏が設計、図書スペース、キッズスペースもあり、住民のオアシスとなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街がないので駅はキレイで静か。桜のお花見時期など、季節によって若者で賑わうこともあるが、概ねマナーが良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心部などへのアクセスは良いので、仕事から帰って、少し静かな環境で贅沢に味わいたい方にはおすすめ。 |
2021年10月 田園調布駅
4.0
【メリット】 田園調布駅は、東横線、目黒線が乗り入れており、都内や横浜方面へアクセスがしやすく交通の便が……
セボン田園調布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2349物件中) |
大田区田園調布ランキング
位(56物件中) |
多摩川駅ランキング
位(90物件中) |
セボン田園調布の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年11月） |
1階 | 北 |  |
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| 1階 | 東 | |
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セボン田園調布の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 97.09㎡ | 0㎡ | 5,980万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 22,000円 226円 |
21,440円 220円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区田園調布の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■田園調布駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 97.09～97.09㎡｜97.09㎡ | 5,980万円｜203万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 97.09～97.09㎡｜97.09㎡ | 5,980万円｜203万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
