第二Kハイムの外観
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第二Kハイムの外観：外観・土地
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第二Kハイムの外観：外観・土地
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第二Kハイムのエントランス：エントランス
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第二Kハイムのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 215,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,441円 |
| 平均m²単価 | ＠3,158円 |
| 上位専有面積 | 77.7m²：3件 36m²：1件 |
| 上位間取り | 2SLDK：2件 3LDK：1件 1LDK：1件 |
第二Kハイムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩13分
東武東上線／北池袋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋3丁目44-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
第二Kハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【第二Kハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 池袋駅
にこさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても乗り換えが便利な駅で中心と言える駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店や飲食店は充実しており困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な有名店があり、迷ってしまうほど充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーも充実しており、とても住みやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、歓楽街に近づかなければ落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は高いがそれなりに生活しやすく良い場所 |
2022年9月 池袋駅
齋藤さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が集中していて、交通拠点にもなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が集中していて、ショッピングには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも飲食店もおしゃれなお店が集中している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 利便性が高いので、普通の生活には困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番があったり、駅構内を警察官が巡回してくれているので少し安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 路線が集中していて商業施設も多いので時間の節約にはなる。 |
2022年5月 池袋駅
ももさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えも楽々で都内、都外問わずアクセスに便利である。飲食店や遊び場も多数。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物であれば服や雑貨、遊びであったらボーリングやダーツ、何でもそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実している。混雑で入れなくてもどこかしらにはいい所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近に子供連れの家族の多く集まる大きめの公園あり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 広さ、人の多さのわりにきれいな場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 移動や便利さは素晴らしいため、見合ってる。 |
2022年1月 池袋駅
5.0
【メリット】 駅から百貨店、学校、商店まで地下通路を使い、歩くだけで到着できる。路線も多く、さまざまな乗……
第二Kハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2SLDK | ー | 77.7 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 77.7 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 77.7 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 36 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 77.7～77.7㎡｜77.7㎡ | 251,666円｜10,708円/坪 |
| 3階～3階 | 36～36㎡｜36㎡ | 105,000円｜9,642円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.7～77.7㎡｜77.7㎡ | 280,000円｜11,913円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36～77.7㎡｜56.85㎡ | 170,000円｜9,820円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
