サンピエス池袋
サンピエス池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/池袋駅 徒歩5分
都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩9分
JR山手線/目白駅 徒歩10分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『鬼子母神前駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋1丁目9-23 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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【サンピエス池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンピエス池袋の口コミ・評判
2021年12月
leah1318さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部と言えるのがエレベーターしかないので、管理費を抑えて良かった。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 池袋駅
たぬきさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | よく通勤時に使用させてもらうが、改札の数も多く、スムーズに通勤することができて良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅中に多くの商業施設がある為、便利。駅中で済ませることが可能。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 商業施設の中には、複数の飲食店があり満足。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 多くの線があるためアクセスはこまらない。 |
治安 |
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メリット | ほとんどない。エリアにもよるが良いところはあるにはある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | アクセスのしやすさは最高な為、住むとすればいろんなところに行けるため便利 |
2024年6月 池袋駅
ねこさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋のメリットは他路線(西武線、東上線、丸の内線)への乗り換えが新宿駅と比べ容易な点が挙げられる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 東武百貨店や西武百貨店などがあり100均の大きさの十二分にあると思う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ショーグンバーガーが近くにあるなどファストフード店が充実しておりとても良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 買い物がしやすく、フードコートの選択肢が多い点はメリットだと感じる |
治安 |
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メリット | 東口の治安は比較的良いと感じる。特にサンシャイン方面は良いと考える。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | やはり他路線への乗り換えの容易さや、物価の低い埼玉県へ東上線で1本で行ける点はメリットである。 |
2022年2月 池袋駅
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【メリット】 駅の周りにはいざかややいんしょくてんが多く、北口には喫煙所もあるため多くの人が利用している……
2021年12月 池袋駅
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【メリット】 デパートは西武と東武、ファッションビルもサンシャインシティ、パルコ、ルミネ、エチカ、東武ホ……
サンピエス池袋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 10階 | ワンルーム | 21.28 | ![]() |
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2025年2月 | 10階 | ワンルーム | 29.11 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 29.11 | ![]() |
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2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 21.28 | ![]() |
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2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 32.26 | ![]() |
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…残り58件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 21.28~32.26㎡|28.19㎡ | 94,800円|11,187円/坪 |
4階~5階 | 21.28~62.33㎡|28.97㎡ | 102,200円|11,634円/坪 |
6階~7階 | 21.28~32.26㎡|27.26㎡ | 95,076円|11,646円/坪 |
8階~9階 | 21.28~32.26㎡|26.3㎡ | 94,428円|12,031円/坪 |
10階~11階 | 21.28~62.33㎡|33.41㎡ | 124,818円|12,409円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 21.28~62.33㎡|30.1㎡ | 104,904円|11,532円/坪 |
西向き | 21.28~21.95㎡|21.33㎡ | 82,384円|12,767円/坪 |
北・北東・北西向き | 30.06~62.33㎡|35.8㎡ | 124,833円|11,288円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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